国产真实乱了老女人视频,亚洲国产成人片在线观看无码,久久 国产 尿 小便 嘘嘘,97国产精华最好的产品亚洲

什么是房產(chǎn)轉(zhuǎn)按揭貸款?

房產(chǎn)轉(zhuǎn)按揭貸款指已經(jīng)在銀行辦理個人房產(chǎn)按揭貸款的借款人,在貸款尚未結(jié)清時,如有正常地生產(chǎn)經(jīng)營資金需求,可提出貸款申請,將原貸款結(jié)清,撤銷原抵押,以原房產(chǎn)抵押并通過房產(chǎn)評估或增加其他擔(dān)保方式獲得更高按揭貸款額度的貸款業(yè)務(wù)。辦妥抵押登記手續(xù)的,可給予客戶循環(huán)授信額度。

房產(chǎn)轉(zhuǎn)按揭貸款有什么好處呢?

轉(zhuǎn)按揭貸款除了能讓借款人盡享房產(chǎn)增值帶來的融資便利外,還有不少好處。比如,還款壓力小,期限最長可達30年,利率可優(yōu)惠至下浮15%,與房產(chǎn)抵押貸款相比,期限長、負(fù)擔(dān)少;無障礙還款,提前還款不限時間、不限次數(shù)、無違約金,想還就還,方便快捷;免保險優(yōu)惠,新貸款可申請免保險,還可退還老貸款的保險費,進一步降低貸款成本;還款方式多,除了等額本息法、等額本金法,個性化的組合還款法可順應(yīng)收入變化。借款人通過轉(zhuǎn)按揭可將還貸賬戶集中于一家銀行,方便個人資產(chǎn)負(fù)債管理,如果貸款額達到150萬元以上,還可享受銀行貴賓待遇。

房產(chǎn)轉(zhuǎn)按揭貸款的適用對象

適用于合法的融資需求的符合法律規(guī)定的、還款來源較明確的自然人。

申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)按揭貸款須符合哪些條件?

1、原借款人無拖欠貸款款項;

2、住房原則上應(yīng)為現(xiàn)房;

3、新借款人符合二手房借款條件要求,借款比例、金額、利率、期限按照二手房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

4、住房價值一般無須評估,住房價值按照原購房價與現(xiàn)出售價格孰低原則掌握,并以此確定借款比例和金額上限;

5、新借款人借款金額必須大于原借款人剩余的貸款本息之和(按照全部提前還款測算所得金額),如小于剩余貸款本息之和,原借款人先辦理部分提前還款手續(xù),以達到此項要求。

辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)按揭貸款操作流程怎樣?

(一)借款人向銀行提出房產(chǎn)轉(zhuǎn)按揭貸款申請,同時提交下列材料:1、《房屋買賣合同》原件;2、原借款人或房屋 買賣中介機構(gòu)出具的新借款人首付款收據(jù),首付款金額不低于購房款30%的比例; 3、新購房人個人資料。

(二)如銀行審核同意,銀行與新借款人簽訂新的《個人購房抵押借款合同》。

(三)新借款人辦理貸款保險手續(xù)。

(四)辦理原貸款抵押登記注銷、購房買賣合同登記和新貸款抵押登記生效等變更登記手續(xù)。(五)抵押登記手續(xù)辦妥以后,銀行發(fā)放轉(zhuǎn)按揭貸款。

(六)銀行將原借款人的貸款保險單正本交原借款人,原借款人自行辦理退保手續(xù)。

就這么多!希望能對各位有所幫助。用好房產(chǎn)轉(zhuǎn)按揭貸款,盤活房產(chǎn),滿足融資需求。祝大家的融資需求能得到滿足,萬事順心!

【房產(chǎn)轉(zhuǎn)按揭貸款閱讀延伸】：

更多更全的衣帽間裝修效果圖、中式裝修效果圖、房間裝修圖片、現(xiàn)代簡約裝修效果圖、服裝店裝修效果圖、廚房裝修效果圖小戶型，請持續(xù)關(guān)注房先森裝飾公司：www.asyobhw.cn 我們會及時收集，定期更新！也可關(guān)注房先森官方微信公眾號sirfang_com，或者掃一掃下面的二維碼關(guān)注！