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【原標(biāo)題】：

什么是公積金貸款？政府最新改革安利

【標(biāo)志詞語】：

公積金貸款 貸款 住房公積金 繳存 住房 職工 合同簽訂 條件……

【正文開始】：

公積金貸款正日漸受到貸款者的青睞，越來越多的購房者選擇以公積金貸款作為主要的貸款方式。但是，公積金貸款并沒有被大眾充分的了解。然而，如果你選擇了公積金貸款，那么，熟悉它的流程以及需要的資料是非常有必要的。接下來，本文將對公積金貸款做一個透徹的講解。

什么是公積金貸款

公積金貸款指的是個人住房的公積貸款，是由各地的住房公積金的管理中心，運(yùn)用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，向被委托的商業(yè)銀行向購買、建造自住住房的住房公積金的繳存人和在職期間繳存了住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押的貸款。

公積金貸款前沿動態(tài)

職工申請住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下所述的基本條件：

１、按規(guī)定正常的足額的繳存了住房公積金，且在申請貸款時(shí)已連續(xù)繳存六個月（含）以上。

２、如果購買的住房為本市自住普通住房，該怎么辦呢？事實(shí)上，只要有符合法律規(guī)定的購房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購住房作為貸款擔(dān)保就可以了。

３、購買商品房的，銷售樓盤已經(jīng)中心審批同意，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款后，提出貸款申請。

４、假如說購買的是二手房，房產(chǎn)代理中介已經(jīng)中心備案，又該如何處理？在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。

５、購買公有住房的，應(yīng)在合同簽訂、全部房價(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。

公積金貸款的條件

1．貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除了必須要具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，還需要有什么條件呢？那就是沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。即沒有被吹債。

2．參加住房制度的人要申請住房公積金個人購房貸款時(shí)，被要求必須要符合以下的條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間是不允許不少于六個月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生一定的風(fēng)險(xiǎn)。

今年，政府又對公積金貸款做了一系列的調(diào)整。假如您有選擇公積金貸款的意向，了解最新改變是十分重要的，希望上文可以給您帶來便利。

【閱讀延伸】：

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