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【原標(biāo)題】：

買房落戶需要什么手續(xù)？最強(qiáng)手續(xù)攻略

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

居委會(huì) 帶著 房屋 手續(xù) 所在地 房產(chǎn)證 二手房 條件……

【正文開(kāi)始】：

考慮到住房與工作地之間的距離，或是孩子的上學(xué)的問(wèn)題，很多人會(huì)選擇改變房屋的位置來(lái)適應(yīng)外界的客觀條件。從而涉及到一個(gè)重要的問(wèn)題：買房落戶需要什么手續(xù)？無(wú)疑，了解買房落戶需要什么手續(xù)可以提高您入住新房的效率。

買房落戶需要的手續(xù)如下

１、向房屋所在地的居委會(huì)咨詢

先到房屋所在地的居委會(huì)進(jìn)行相關(guān)的咨詢，買房后他們是否能夠接受遷入的戶口呢？居委會(huì)若是能夠接受遷入的戶口的話可以考慮買房；然后找開(kāi)發(fā)商咨詢，準(zhǔn)備與買房有關(guān)的相關(guān)事宜；

２、買房辦理的房權(quán)證

和開(kāi)發(fā)商商議好購(gòu)房的事宜后，簽訂合同，繳納房款，并盡快的辦好房權(quán)證；

３、準(zhǔn)遷入的程序

然后帶著房權(quán)證找房屋所在地的居委會(huì)，讓居委會(huì)把房屋的編號(hào)、出具的戶口準(zhǔn)許遷入的證明；之后帶著該證明到房屋所在地的派出所出具同意遷入的相關(guān)證明；

４、準(zhǔn)遷出的程序

帶著辦好的證明到原戶口所在地的居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出的證明，之后到戶口所在地的派出所出具批準(zhǔn)遷出的證明；若有違紀(jì)違法等原因或居委會(huì)不同意則是不能遷出的；

５、編戶號(hào)的受理

帶著上述的材料到房屋所在地居委會(huì)辦理遷入的手續(xù)，居委會(huì)編好戶號(hào)，之后帶著全部的手續(xù)到房屋所在地辦理遷入的手續(xù)；

６、派出所的落戶

房屋所在地的派出所受理后，根據(jù)居委會(huì)編的戶號(hào)同意遷入，并對(duì)號(hào)入座，把材料檔案輸入微機(jī)，遷入戶口完成。

買房落戶的審核條件

１．本市居民在全市范圍內(nèi)購(gòu)買商品房包含二手房和自建房，已辦理房產(chǎn)證的，本人及其父母、配偶、未婚子女可申請(qǐng)的遷移。

２．市外戶籍人員在我市購(gòu)買商品房，不含二手房和自建房，已辦理房產(chǎn)證且具備以下條件之一的，本人及其配偶、未成年子女可申請(qǐng)入戶：

（１）具有大專及以上的學(xué)歷或取得助理級(jí)專業(yè)技術(shù)、技師以上資格的；

注：＜１＞購(gòu)買商品房申請(qǐng)入戶的，其房產(chǎn)必須具備居住的基本條件，并經(jīng)公安機(jī)關(guān)編定的門牌號(hào)碼。一個(gè)門牌或房號(hào)（即一個(gè)單元）只允許一名產(chǎn)權(quán)人及其相應(yīng)的直系親屬入戶；兩人以上（含兩人，不包括夫妻、父母與未成年子女、父母與獨(dú)生子女）共同購(gòu)買一套（幢）房產(chǎn)的，只允許其中一名產(chǎn)權(quán)人（該產(chǎn)權(quán)人占有產(chǎn)權(quán)的比例必須等于或大于房產(chǎn)共有人的平均數(shù)）及其相應(yīng)的直系親屬入戶。

＜２＞“二手房”以《房產(chǎn)證》中標(biāo)注的房產(chǎn)來(lái)源界定。來(lái)源為所在樓盤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的，視為符合購(gòu)房入戶條件的商品房；來(lái)源為非所在樓盤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的，視為不符合購(gòu)房入戶條件的“二手房”。因《房產(chǎn)證》中沒(méi)有標(biāo)注房產(chǎn)來(lái)源而無(wú)法直接認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)要求申請(qǐng)人同時(shí)提供經(jīng)房管部門備案、確認(rèn)的購(gòu)房合同正本和購(gòu)房發(fā)票（均交正本驗(yàn)證的同時(shí)收復(fù)印件），并根據(jù)出售方的名稱和開(kāi)具發(fā)票的單位進(jìn)行認(rèn)定。

＜３＞社會(huì)保險(xiǎn)五區(qū)通用。確認(rèn)申請(qǐng)人參加社會(huì)保險(xiǎn)的相應(yīng)年限可以按我市各區(qū)累計(jì)的方式計(jì)算，不要求連續(xù)、不間斷。

＜４＞《產(chǎn)權(quán)證》中登記的產(chǎn)權(quán)人為夫妻其中一方，登記為產(chǎn)權(quán)人的一方不符合審批條件所列附加條件之一，另一方符合的，應(yīng)當(dāng)允許以購(gòu)房為由申請(qǐng)入戶，但申請(qǐng)人必須為符合附加之一的一方。

詳細(xì)了解買房落戶需要的手續(xù)，能給您帶來(lái)意想不到的便利。希望上文對(duì)買房落戶手續(xù)的描述能帶給您幫助。

【閱讀延伸】：

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