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【原標(biāo)題】：

2016買房：最新個(gè)人住房公積金貸款利率及公積金貸款利率表

【標(biāo)志詞語】：

利率 住房公積金 住房公積金貸款 公積金 期限 貸款 貸款利率 最新……

【正文開始】：

個(gè)人住房公積金貸款最新利率受央行降息調(diào)整，無論是國管公積金還是市管公積金，均在央行降息同日調(diào)整了公積金貸款利率表。最新的一次央行降息調(diào)整了個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率，是3月1日的降息。今天隨長樂小編一起看看吧！

同日，國管公積金管理中心發(fā)布國機(jī)房資〔2015〕2號(hào)《關(guān)于調(diào)整國家機(jī)關(guān)住房公積金存貸款利率的通知》，調(diào)整國家機(jī)關(guān)住房公積金存貸款利率。

一、 個(gè)人住房公積金存款最新利率表：

央行下調(diào)貸款利率后，國管公積金存款利率隨機(jī)決定也下調(diào)。

二、 個(gè)人住房公積金貸款最新利率表：

2015年3月1日（不含）以前發(fā)放的，期限在1年（含1年）以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，2015年3月1日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息；期限在1年以上的個(gè)人住房公積金貸款，2015年3月1日后仍執(zhí)行原利率，自2016年1月1日（含）開始，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率。

2015年3月1日（含）后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率。

三、 住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款最新利率表：

四、個(gè)人住房公積金貸款自由還款方式及月最低還款額度最新參考表：

3月13日，國管公積金管理中心又發(fā)布了國機(jī)房資〔2015〕3號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款有關(guān)問題的通知》，作出了以下調(diào)整：

一、 在住房公積金管理委員會(huì)確定的貸款最高額度內(nèi)，借款申請人購買首套自住住房且貸款受理前1年之內(nèi)未提取住房公積金的，將原規(guī)定的個(gè)人賬戶余額不足2萬元按照2萬元計(jì)算，調(diào)整為個(gè)人賬戶余額不足5萬元按照5萬元計(jì)算。

二、 借款申請人購買"自住型商品住房"且為首套自住住房的，比照政策性住房辦理貸款，借款申請人建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，申請貸款前6個(gè)月足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請時(shí)處于繳存狀態(tài)，即可申請住房公積金個(gè)人貸款，貸款最高額度為120萬元。

三、 住房公積金個(gè)人貸款自受理單出具之日起15個(gè)工作日內(nèi)（不含因個(gè)人原因補(bǔ)充材料的時(shí)間）完成審批。

央行降息的同日，市住房資金管理中心發(fā)布了京房資金發(fā)〔2015〕6號(hào)《關(guān)于調(diào)整住房資金存款利率有關(guān)問題的通知關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》對住房公積金存貸款利率作出如下調(diào)整：

一、 住房補(bǔ)貼存款最新利率表：

二、 單位住房基金和售后公有住房住宅專項(xiàng)維修資金單位存款部分存款最新利率表：

從2015年3月1日起存入管理中心的定期存款，按照調(diào)整后的相應(yīng)期限檔次定期存款利率計(jì)息。2015年3月1日前存入的定期存款，在定期存款未到期時(shí)，仍按原利率計(jì)息；定期存款到期后辦理續(xù)存的，按照調(diào)整后的相應(yīng)期限檔次定期存款利率計(jì)息。

三、 個(gè)人住房公積金存款最新利率表：

四、 個(gè)人住房公積金貸款最新利率表：

2015年3月1日(不含)以前發(fā)放的，期限在一年(含一年)以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，2015年3月1日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息；期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款，2015年3月1日后仍執(zhí)行原利率，自2016年1月1日(含)開始，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率。

2015年3月1日(含)后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率，按照《住房公積金貸款辦關(guān)于住房公積金管理中心作為個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款核算主體及采用自由還款方式有關(guān)問題的通知》（京房公積金中心個(gè)貸字〔2004〕95號(hào)）規(guī)定，對于不同還款方式的個(gè)人住房公積金貸款，分別依據(jù)相應(yīng)的還款公式確定新的月還款額。

對于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為2015年3月1日（含）后的個(gè)人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后，才可發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。

五、 住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款最新利率表：

此外，住房公積金管理中心還于3月16日發(fā)布了《關(guān)于2015年最低工資標(biāo)準(zhǔn)和基本生活費(fèi)涉及住房公積金有關(guān)問題的通知》，規(guī)定，新受理的執(zhí)行差別化政策的住房公積金個(gè)人貸款，借款申請人每月的基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每月不低于1204元執(zhí)行。住房公積金基數(shù)的變更從2015公積金年度即2015年7月1日起執(zhí)行。

總之，國管個(gè)人住房公積金貸款最新利率為委托貸款期限1-5年（含5年）的，年利率3.50%；委托貸款期限5-30年（含30年）的，年利率4.00%。市管個(gè)人住房公積金貸款利率如貸款期限為1-5年（含5年），年利率為3.50%；如貸款期限為5-30年（含30年），年利率為4.00%。無論是國管公積金還是市管公積金，均在央行降息同日調(diào)整了公積金貸款利率表。

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