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隨著貸款買房的發(fā)展逐漸穩(wěn)定，買房子這件事也變得容易很多，而且通過個(gè)人住房公積金貸款買房，比起一般的商業(yè)貸款來說就會(huì)多更多的優(yōu)惠。那么，我們要怎樣利用個(gè)人住房公積金貸款買房呢？

關(guān)于住房公積金貸款的種類，你了解到多少？業(yè)內(nèi)人士講道，住房公積金貸款有很多種類：新房的公積金貸款、二手住房的公積金貸款、自建住房的公積金貸款，住房裝修的公積金貸款、商業(yè)性住房的貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。有住房公積金最大的好處就是“省錢”，通俗的解釋，就是你如果買房或者裝修房子的話，用住房公積金來貸款買房或者貸款裝修房子，自己相對(duì)只要付出較少的錢就可以買到一套房子。

第一步，購(gòu)房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，并根據(jù)提示，申請(qǐng)人按要求填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表。

第二步，滿足申請(qǐng)公積金貸款的要求后，帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購(gòu)房合同、月收入證明（工資單）、公積金中心開具的公積金繳存證明，一般來說，為保證資金的安全，銀行要對(duì)借款人的信用、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等進(jìn)行一定的審核。有時(shí)候需要你去民政局開取結(jié)婚證明或者單身證明，就可以向銀行申請(qǐng)貸款了。

第三步，申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備的提交材料：住房公積金貸款申請(qǐng)表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本復(fù)印件４份，房地產(chǎn)買賣審批書，房款收據(jù)，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，復(fù)印件３份（收據(jù)金額＝房款總額一貸款金額），購(gòu)房人身份證復(fù)印件４份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件１份，配偶身份證復(fù)印件１份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費(fèi)用，后簽訂住房公積金貸款合同；

這一切都清楚之后，就進(jìn)入到住房公積金貸款買房的最后階段：把首付的３０％房款存入房產(chǎn)公司在您貸款銀行開設(shè)的戶頭上；在您的貸款銀行申辦一張儲(chǔ)蓄卡，以便將來每月銀行從卡上扣貸款額；簽訂借款合同。同時(shí)，還要給房子買保險(xiǎn)、辦抵押，最后還要公證。這些事情由銀行出面辦，費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

如上就是小編為你整理的如何辦理公積金貸款購(gòu)房的流程，讓你安心購(gòu)房！