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一、三不許

1、陽臺承重墻絕對不能拆。老房子的結(jié)構(gòu)一般都不太適合現(xiàn)在的需要，在重新整合擴展的時候必須保證承重墻不能拆。尤其是居室和陽臺之間的承重墻，因為這墻起到平衡的作用，一旦拆除會造成安全隱患。也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況也將帶來嚴(yán)重的隱患。一般來說，可以根據(jù)墻體的厚度來判斷是否承重墻。若厚度在24cm以上的墻大多都是承重或者配重墻。此外，承重墻一般較密實，用手敲擊悶實而無聲響，而敲擊起來有“空聲兒”的墻面，大多屬于非承重墻，可以拆改。

2、通風(fēng)系統(tǒng)不能破壞。室內(nèi)通風(fēng)主要靠分室門上方可以啟動的玻璃窗，在關(guān)閉分室門的情況下，不影響通風(fēng)。但有的家庭在裝修時，就去掉了分室門上方玻璃窗，阻礙了室內(nèi)的通風(fēng)。有的居民往往把北向陽臺封閉改作廚房，這雖增加了使用面積，但廚房的殘余油煙成為污染室內(nèi)空氣的源頭。

3、墻體鋼筋、防水層不能破壞。房屋墻體中的鋼筋就如人的筋骨，破壞鋼筋會直接影響墻體和樓板的承受力。若遇到地震很容易坍塌或斷裂。廚衛(wèi)地面下都會有防水層，裝修時切記不可破壞，不然樓下就會變成“水簾洞”。若不小心破壞需要重建，一定要做“24小時滲水實驗”即在廚房或衛(wèi)浴間中灌水，如果24小時后不滲漏方算合格。

二、三許

1、老化水管一定要換掉。老房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP－R管等。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是，施工后不能留下死角。

2、“隱蔽工程”拆開重來。老房改造時對“隱蔽工程”要格外小心。線路、設(shè)備都要做密閉實驗、電器絕緣和電阻測試等。常年的使用會使得電線老化、早年的電路也分布簡單、還會出現(xiàn)違章布線等現(xiàn)象，這些都已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。

3、“面子”工程必不可少。在裝修時，老房子的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，建議最好請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵措施保證沒有雜物。