国产真实乱了老女人视频,亚洲国产成人片在线观看无码,久久 国产 尿 小便 嘘嘘,97国产精华最好的产品亚洲

商業(yè)銀行住房貸款首付比例太大，要求太多，申請(qǐng)麻煩…初入職場(chǎng)的新人，假如你的薪資讓你對(duì)銀行貸款止步不前，假如你有強(qiáng)烈的購(gòu)房夢(mèng)想，這時(shí)候公積金會(huì)成為你一個(gè)不錯(cuò)的選擇。怎么才能用活公積金貸款，住房公積金貸款如何使用，住房公積金如何還清貸款？下面我們進(jìn)入住房公積金如何還貸攻略。

申請(qǐng)住房公積金個(gè)人買(mǎi)房貸款條件：（貸款對(duì)象需滿足下面四個(gè)硬性條件），一，配偶一方申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款，沒(méi)有講貸款本息還清前，夫妻雙方均無(wú)法獲得住房公積金貸款。二，申請(qǐng)者提出公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，必須具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源和還貸的能力之外（住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)有等于購(gòu)房?jī)r(jià)的２０％或之上的自籌資金，住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)同意辦理貸款擔(dān)保），未還清的額度較大時(shí)，可能影響到住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。三，只有參加過(guò)住房公積金制度的職員才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，未參加住房公積金制度的職員不能申請(qǐng)這筆住房公積金貸款。四，參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金貸款還需符合下面的條件，即是申請(qǐng)貸款前，接連繳存住房公積金的時(shí)間不得少于六個(gè)月。

住房公積金貸款本息如何償還：需要提取公積金賬戶繳存金額的借款者，向銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)審核通過(guò)后簽訂“提取住房公積金儲(chǔ)存余額的申請(qǐng)審批手續(xù)”，由銀行方用轉(zhuǎn)賬方式代辦提取手續(xù)。支取公積金賬戶儲(chǔ)存余額的申請(qǐng)手續(xù)在正常還貸后進(jìn)行辦理。

住房公積金貸款還款年沖還是月沖：公積金賬戶的余額不能作為買(mǎi)房的首付，它的重要功能便是沖還貸，減少房貸的還款額度。年沖（一次性沖入最省利息），又稱(chēng)作一次性還款，和月沖的還貸不同，他是直接使用公積金賬戶的全部余額來(lái)抵沖貸款本金。根據(jù)規(guī)定，年沖必須先歸還公積金貸款本金，即為年沖的這樣方式是一種提前還款，節(jié)省下來(lái)的是公積金貸款的利息，這種方式適用于公積金賬戶余額較多者和貸款前期現(xiàn)金支出壓力不大的買(mǎi)房人。使用年沖，首先，住房貸款必須滿一年后，才可辦理此業(yè)務(wù)；此外，年沖之后，減少了貸款本金，同時(shí)每月的還款額也會(huì)有所減少，針對(duì)那些還款能力高的人，此時(shí)到銀行修改自己的還款方式，可以達(dá)到進(jìn)一步節(jié)省的目的。月沖（可減輕貸款月供壓力），又名逐月還款，銀行一個(gè)月一個(gè)月的把公積金賬戶的金額提取出來(lái)，用來(lái)支付房屋貸款本息，相對(duì)來(lái)說(shuō)，每個(gè)月的進(jìn)賬額也會(huì)小于月總還款額，因此商業(yè)貸款加公積金的組合貸款模式以及月沖為大多數(shù)人的常見(jiàn)選擇。到底選擇年沖還是月沖呢：理財(cái)專(zhuān)家認(rèn)為，這要取決于各自的現(xiàn)金流量和還款規(guī)劃（是否想要提前還清等），選擇月沖也不妨礙提前還貸，買(mǎi)房人可將每月節(jié)省的資金積攢到年底一起抵沖本金，可優(yōu)先還清商業(yè)貸款本金，購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)相應(yīng)減少。但是，年沖需要考慮還公積金貸款后，公積金貸款較低的利率將不再享有，月沖更有利于積攢資金，用于提前沖抵商業(yè)貸款。

綜上所述，住房公積金如何還款一目了然，把自己的公積金用得妙，并讓它轉(zhuǎn)換為實(shí)實(shí)在在的個(gè)人財(cái)富，其中有許多奧妙，機(jī)智的你如果懂得巧妙使用的話，可幫助你節(jié)省不少銀子，住房公積金如何還款將不再是困擾。