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購房是一個在現(xiàn)今十公熱門的話題，在房屋買賣中會出現(xiàn)許多的交易費用，房屋買賣交易費包括了許多的費用，例如稅費之類的，你知道房屋買賣交易費有哪些嗎，來了解房屋買賣交易費吧。

房屋交易稅費是簽訂預(yù)售合同時需繳納的稅費。

印花稅：稅率為１‰，買賣雙方各０．５‰。公證費：公證費的費率為房款的３‰，計費前提有合同公證之時，繳納人為買受人。律師費：費率為房款的２．５‰－４‰，計費前提有簽署房屋預(yù)售合同時，繳納人為買受人。

一手房屋交易：契稅：在買新房子的時候要繳納的契稅為購房總價的３－５％（可是不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅會相應(yīng)的減半，即１．５－２．５％。維修基金：按建筑面積乘一定的金額來作為收取標準。物業(yè)管理費：房屋交房后支付，具體檔次的不同費率會按各地物價部門規(guī)定執(zhí)行。

二手房房屋交易：如果是非普通住宅契稅要加倍。無論取得產(chǎn)權(quán)是否已經(jīng)滿兩年。

房本不滿五年，要按規(guī)定繳納營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價５．５％繳納。目前我國改善性需求量還很大，如何減少政策影響呢？

秦虹表示，２００６年國稅總局的文件規(guī)定，對出售自有住房，并計劃賣房后１年內(nèi)重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關(guān)系，全部或部分退還納稅保證金。

同時，對個人轉(zhuǎn)讓自用５年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。這一政策實際上對改善剛性需求有一定的優(yōu)惠，應(yīng)繼續(xù)堅持執(zhí)行，切實達到‘支持合理住房需求，抑制投機性需求’的政策目的。

土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價１％繳納。

所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價１％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額２０％繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）

萬分之十的印花稅。

房屋交易手續(xù)費按房價１．９％交納。交易過程中需交費用，印花稅：房價款的萬分之五。申辦產(chǎn)權(quán)證過程中需交費用，登記費、房屋所有權(quán)證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金等。入住過程中需交費用，物業(yè)管理費及供暖費。辦理按揭須繳納的費用，保險費：財險保險費＝總房款＊年費率＊年限系數(shù)。保費一次性交。辦理公積金需繳納費用１、評估費：評估價格１００萬以下部分收取評估結(jié)果的０．５％，以上部分０．２５％。２、保險費：財險：保險費＝貸款額＊年費率＊年限系數(shù)，綜合險：保險費＝貸款人年限對應(yīng)系數(shù)＊貸款額。

文章對房屋交易稅費進行了解析，通過列舉一手房屋的交易費以及二手房屋的交易費，對房屋買賣交易費進行了一定的歸納，望上述訊息對你購買房屋可以有一定的幫助。