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房租補貼是國家針對一些特殊人群的一些住房補貼。而針對租房的補貼，大多數(shù)人還不清楚它實施的細節(jié)有哪些？房租的補貼比例如何算出的。

申請租房補貼必須具備的條件：

１、具有市縣非農(nóng)業(yè)常住戶口；

２、享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇的家庭或享受民政部門定期撫恤或定期定量補助的社會優(yōu)撫對象；

３、家庭人均現(xiàn)住房使用面積在７．５（含）平方米以下；

４、家庭未承租廉租房、經(jīng)濟租賃房（含享受經(jīng)濟租賃房招租補貼），且未購買定向銷售經(jīng)濟適用房、拆遷定向安置用房。

申請租房補貼的步驟：

第一步，到戶籍所在街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）提出申請；

第二步，到街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）領(lǐng)取區(qū)（縣）房委辦開具的《市縣最低收入住房困難家庭租房補貼資格證明》；

第三步，自行到住房租賃市場租房，簽訂租賃合同后到房屋所在區(qū)（縣）房管局辦理房屋租賃登記備案；

第四步，到戶籍所在區(qū)（縣）房委辦申領(lǐng)租房補貼；

第五步，到戶籍所在區(qū)（縣）房委辦領(lǐng)取市住保辦為申請人開立的銀行儲蓄存折。

經(jīng)各相關(guān)部門共同研究，就落實漯政〔２０１５〕３４號文件購房補貼政策，擬定實施細則如下：

一、部門職責（一）漯河市住房保障和房屋管理局負責補貼對象的審核認定和補貼資金的發(fā)放；（二）漯河市財政局負責補貼資金的籌集。

二、提交資料（一）購房補貼審核表；（二）經(jīng)房管部門備案的《商品房買賣合同》（提供原件，留存復印件）；（三）全額銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票（提供原件，留存復印件）；（四）契稅完稅憑證（提供原件，留存復印件）；（五）購房者身份證明（個人需提供身份證，單位需提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證、代理人的身份證和委托書）（查看原件，留存復印件，委托書留存原件）；（六）購房者戶口本（查看原件，留存復印件）；（七）購房者中原銀行黃山路支行銀行卡（查看原件，留存復印件）；（八）其他必要的材料。

三、辦理程序（一）申請。申請人在市行政服務(wù)大廳房管局窗口領(lǐng)取“購房補貼審核表”，按要求填寫相關(guān)信息，完善所需要件、資料，由購房者本人或購房單位代理人向窗口提交申請?！渡唐贩抠I賣合同》記載有多個購房人的，以申請表中所填寫排名第一位的申請人為準。（二）受理。窗口對申請人所提交資料進行受理，資料齊全的，出具受理通知單，進入審核程序；資料不全或不清晰的，應(yīng)一次性告知申請人，由申請人補充完備。（三）審核。窗口對申請資料進行審核，經(jīng)審核，認定符合條件的，在申請人提交的已經(jīng)備案的《商品房買賣合同》原件封面、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件和契稅完稅憑證原件上加蓋“已享受購房補貼”條形印章后，退還購房人以上資料原件，進入核發(fā)程序；不符合條件的，電話告知申請人，退還其申請資料。（四）補貼發(fā)放。對符合補貼政策的申請人，一次性發(fā)放購房補貼。自“漯政〔２０１５〕３４號”文件印發(fā)之日，即２０１５年９月１６日起至２０１６年２月２９日（含）止購房的，發(fā)放補貼２００元／㎡；２０１６年３月１日至２０１６年８月３１日（含）止購房的，發(fā)放補貼１００元／㎡。購房時間以《商品房買賣合同》的網(wǎng)簽日期為準。

四、資金撥付（一）市財政局根據(jù)市住房保障和房屋管理局申請，經(jīng)市政府批準，先行撥付一部分補貼資金到市住房保障房屋管理局專項資金賬戶，市住房保障和房屋管理局即時將購房補貼資金直接轉(zhuǎn)入經(jīng)核實的補貼申請人銀行賬戶；（二）市住房保障和房屋管理局根據(jù)資金撥付情況，即時將已審核通過的補貼申請人信息，按購買商品房所在行政區(qū)域，分區(qū)匯總填報“購房補貼發(fā)放匯總表”和“購房補貼發(fā)放明細表”，并向市財政局遞交資金撥付申請報告；（三）市財政局收到市住房保障和房屋管理局提交的相關(guān)申請資料后，結(jié)合補貼資金發(fā)放情況，提出資金撥付意見，報市政府批準，及時撥付購房補貼資金；（四）購房補貼發(fā)放完畢，經(jīng)市財政局審核后，市住房保障和房屋管理局將購房補貼結(jié)余資金交回市財政局。

五、不享受補貼情形（一）購買經(jīng)濟適用住房；（二）納入市政府遺留問題辦證的商品住房項目；（三）凡撤銷９月１６日（不含）之前已網(wǎng)簽及網(wǎng)備《商品房買賣合同》的，被退商品住房的再次購買者，不得享受購房補貼；（四）其他非政策規(guī)定范圍內(nèi)的情形。

六、罰責（一）開發(fā)企業(yè)有弄虛作假行為或其他違規(guī)情節(jié)的，經(jīng)查實后，依法要求其賠付政府補貼資金并處罰金，企業(yè)行為納入不良信用信息管理，取消企業(yè)所開發(fā)項目享受政府補貼資格。（二）購房者提供虛假證明違規(guī)享受購房補貼，或以先購房享受補助而后退房的方式惡意套取政府資金的，經(jīng)查實后，追回政府補貼資金并處罰金。（三）國家機關(guān)工作人員有違規(guī)情節(jié)的，將依法依規(guī)追究其相關(guān)責任。上述事項觸犯法律構(gòu)成違法犯罪的，由有關(guān)部門追究法律責任。

七、其他規(guī)定（一）屬按揭貸款購買商品住房的購房者，開發(fā)企業(yè)應(yīng)在銀行按揭貸款到賬后一個月內(nèi)，為購房者開具全額銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票。（二）享受購房補貼后，由于特殊原因確需退房的，購房者需全額退還購房補貼資金及利息，相關(guān)部門方可辦理相應(yīng)手續(xù)。

以上就是關(guān)于房屋補貼的相關(guān)知識，通過簡單知識的介紹，大家應(yīng)該了解到實施的細節(jié)是怎樣呢，補貼的申請條件是哪些。