国产真实乱了老女人视频,亚洲国产成人片在线观看无码,久久 国产 尿 小便 嘘嘘,97国产精华最好的产品亚洲

在進(jìn)行公積金貸款的時候，很多人會遇到公積金擔(dān)保費(fèi)率的問題。那么，究竟什么是公積金擔(dān)保搜費(fèi)率，又該如何計算它的值？難道公積金貸款一定需要公積金擔(dān)保費(fèi)嗎？假如不交公積金擔(dān)保費(fèi)會產(chǎn)生什么后果呢？接下來，將由小編來一一解開謎題。

公積金擔(dān)保費(fèi)率的概念

住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)，指的是經(jīng)市公積金管理中心確認(rèn)的住房置業(yè)的擔(dān)保有限公司作為一定的保證人，為住房公積金的個人購房貸款的借款人，向各地方公積金管理中心提供的連帶責(zé)任的保證，當(dāng)借款人不履行住房公積金貸款償還義務(wù)的時候，由擔(dān)保公司按照本暫行辦法的規(guī)定和住房公積金購房擔(dān)保借款合同的約定，償還住房公積金貸款的債務(wù)的行為。

申請公積金擔(dān)保的流程

１、購房者向擔(dān)保中心提出書面的擔(dān)保申請時，應(yīng)當(dāng)向擔(dān)保中心提供所需的證明文件；

２、擔(dān)保中心自收齊購房者的書面擔(dān)保申請和相關(guān)的證明文件后，經(jīng)審核作出同意或者不同意提供的書面答復(fù)；

３、擔(dān)保中心同意提供擔(dān)保的，購房者應(yīng)當(dāng)簽訂保證擔(dān)保合同及反擔(dān)保合同；反擔(dān)保合同需經(jīng)登記生效的，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起３０日內(nèi)到有關(guān)部門辦理登記手續(xù)。其中，抵押登記由擔(dān)保的中心負(fù)擔(dān)。委托擔(dān)保中心辦理登記手續(xù)時委托人應(yīng)當(dāng)向擔(dān)保中心簽署書面的授權(quán)委托；

４、擔(dān)保中心要求對擔(dān)保物的價值進(jìn)行評估的，反擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)?shù)綋?dān)保中心認(rèn)可的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價值評估。擔(dān)保物價值評估費(fèi)由反擔(dān)保人的負(fù)擔(dān)。

住房公積金擔(dān)保的優(yōu)點(diǎn)

擔(dān)保費(fèi)是交給公積金擔(dān)保中心的，它是公積金管理中心一個直屬的單位，因?yàn)殂y行放款是直接面對的公積金的管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為個人擔(dān)保才會給你放款！所以說公積金擔(dān)保中心是承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險的，當(dāng)然要收費(fèi)的。收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是：市屬：收取擔(dān)保貸款額＊０。５％國管：收取擔(dān)保貸款額＊０。３％最少的收費(fèi)是３００，在公積金管理中心做面簽的時候繳納，另外如果放款的時候是見契稅票放款的話，需要額外交納２０００元擔(dān)保費(fèi)。

擔(dān)保費(fèi)的作用就是相當(dāng)于你買了一個安全的保險，如果你日后遇到什么問題，還不起貸款了，就由擔(dān)保公司幫你還。對于公積金的貸款，這個“保險”國家是強(qiáng)制性的。這個大家辦理公積金貸款都會碰到這個問題。而且如果貸款的數(shù)額越大，貸款的期限越長，擔(dān)保費(fèi)就會越多的。

由此可見，公積金擔(dān)保費(fèi)是對公積金貸款的用戶的一種權(quán)益保障。貸款者需要接受并服從公積金擔(dān)保費(fèi)的相關(guān)規(guī)定。