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住房公積金是大多數(shù)人擁有的，不過，并不是所有人都試過住房公積金抵押。那么，住房公積金抵押需要滿足哪些條件呢？它的流程又是怎么樣的呢？如果你有進(jìn)行住房公積金抵押的想法，這些將是你無法回避的問題，今天，小編將帶你熟悉住房公積金抵押。

住房公積金抵押借款必備的條件

（一）具有本轄區(qū)的常住城鎮(zhèn)戶口或有效的長期居留的身份證明；

（二）、單位連續(xù)足額繳存住房公積金兩年以上的，職工繳存一年以上的；

（三）、家庭人均居住面積不超過本區(qū)域人均建筑的面積；

（四）、上一年度至現(xiàn)在第一次購買、建造、翻修、大修普通自住房的困難職工。

申請的流程

１、提供的材料：①購買在建經(jīng)濟(jì)適用住房或是集資房：出具發(fā)改委的立項(xiàng)的報(bào)告、國有土地證或土地來源合法的證明、規(guī)劃的許可證、施工的許可證、首付款的收據(jù)、購房的合同、房改辦的批準(zhǔn)文件及花名冊或權(quán)威部門認(rèn)定的其它文件及花名冊、開發(fā)商（單位籌建辦）的賬號；②購買在建商品房：出具購房合同、首付款證明、國有土地證或土地來源證明、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房銷（預(yù)）售許可證、施工許可證、開發(fā)商賬號、售房企業(yè)開發(fā)資質(zhì)及法人身份證；③購買普通二手房（現(xiàn)房）：出具買賣合同、契稅證、完稅證、交易過戶審批表（含發(fā)票）、賣房人賬戶；④個(gè)人自建、增建、大修自住房：出具國有土地使用證或土地來源合法證明、工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃放線記錄、基建水費(fèi)收據(jù)。

２、調(diào)查：①填寫借款申請表；②查詢公積金繳存情況；③查詢房屋購買、登記情況；④查詢個(gè)人征信記錄；⑤核查產(chǎn)籍檔案；⑥核查預(yù)售房備案；⑦核對借款人、抵（質(zhì)）押人夫妻雙方身份；⑧實(shí)地查看抵押物；⑨資格核定；

３、借款申請受理：①填寫借款的審批表（含夫妻雙方收入證明）；②申請人１—２寸照片一張；③抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證（明），復(fù)印件各４份（用于借款材料、辦理評估、抵押登記、公證各一份）；④借款人、抵（質(zhì)）押人夫妻雙方身份證、戶口本，復(fù)印件各４份（用于借款材料、辦理評估、抵押登記、公證各一份，其中借款人身份證復(fù)印件５份，多余一份用于銀面談并填寫抵（質(zhì)）押承諾、劃款承諾書的簽字；

４、借款申請的審核

５、確定資格：通知符合條件的借款申請人辦理辦理房產(chǎn)評估、抵押登記（需房產(chǎn)證、土地證（明）及借款人、抵押人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證原件）；

６、發(fā)放貸款：通知審貸會研究通過后借款人，需借款人、抵押人夫婦雙方帶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件在服務(wù)大廳辦理借款合同簽訂、公證、銀行劃款手續(xù)等。

住房公積金抵押的申請流程比較復(fù)雜，因此您在辦理住房公積金貸款之前一定要全面了解它的流程，盡量避免辦理過程中出現(xiàn)手忙腳亂的情況。