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公積金抵押金是一個(gè)出現(xiàn)在公積金貸款時(shí)的新名詞，相信還有許多人對(duì)這個(gè)名詞知之甚少。什么是公積金抵押金呢？它的作用有哪些？公積金貸款時(shí)一定要交抵押金嗎？如果在公積金貸款時(shí)沒(méi)有交低押金會(huì)有什么后果呢？這一系列的問(wèn)題，將在下文對(duì)公積金抵押金的詳細(xì)分析中得到解答。

公積金抵押金如何收取

各個(gè)地方政策不一樣，公積金是指可以用于職工個(gè)人購(gòu)買住房、裝修等的資金，當(dāng)然也是可以用于貸款的，甚至有的單位還允許將這筆錢(qián)用于職工的大病貸款。

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期的住房?jī)?chǔ)金。住房公積金的制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障的制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。

住房公積金的法律特點(diǎn)一是積累性，不是不能以現(xiàn)金的形式進(jìn)行發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ茫鎯?chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。住房公積金的用途住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作它用。

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起１５日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金提取條件

一、住房消費(fèi)提?。?

１、職工在本市內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，并且擁有全部或部分產(chǎn)權(quán)，可以提取個(gè)人住房公積金賬戶余額。須同時(shí)符合以下規(guī)定：①、職工只能在購(gòu)房合同簽訂或建造、翻建、大修自住住房被批準(zhǔn)之日起一年內(nèi)辦理一次支取手續(xù)，逾期不再辦理；②、支取額為支取日上月的住房公積金存儲(chǔ)余額的百位整數(shù)，且不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用。

２、職工償還住房公積金貸款本息的，可以提取個(gè)人住房公積金賬戶余額，提取金額不得超過(guò)未償還的住房貸款本息。須同時(shí)符合以下規(guī)定：①、住房公積金還貸必須正常還貸滿一年后方可用住房公積金歸還貸款，并且每一自然年度只能支取一次。②、提前歸還多期住房公積金貸款，歸還期限不得超過(guò)當(dāng)年１２月份。

３、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的職工并支付房租的，可以提取住房公積金存儲(chǔ)余額。 ４、職工符合住房消費(fèi)提取條件的，可同時(shí)提取配偶個(gè)人住房公積金賬戶余額，提取額度應(yīng)合并計(jì)算，不得超過(guò)規(guī)定額度。

二、非住房消費(fèi)提?。海?、離休或退休的。２、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。３、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的。４、調(diào)離本市的。５、失業(yè)一年以上且未重新繳存住房公積金的。６、男職工達(dá)到５０周歲、女職工達(dá)到４０周歲且與單位解除勞動(dòng)合同關(guān)系。７、戶口遷出本市（或非本市戶籍）的職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。８、單位破產(chǎn)清算（單位主體不再存在）的全體職工。９、職工在職期間死亡或被宣告死亡的。備注：１、以上所指的“本市”是指三明市行政區(qū)域（含三明各縣市）。２、翻建住房指對(duì)住房全部拆除，另行設(shè)計(jì)、重新建造。３、大修住房指住房部分主體構(gòu)件出現(xiàn)危及住戶安全，需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除住房。４、職工用其住房公積金賬戶的住房公積金為他人提供住房公積金貸款擔(dān)保的，其賬戶下的住房公積金在其擔(dān)保的貸款未還清前，不得支取、使用。５、職工符合以上提取條件，但存在尚未償還的住房公積金貸款時(shí)，職工本人和配偶及共有權(quán)人的住房公積金必須優(yōu)先用于償還貸款。

繳納公積金抵押金的原因

職工辦理住房公積金貸款時(shí)，需要相關(guān)部門(mén)配合，其中包括貸款銀行、擔(dān)保中心、公證、抵押等部門(mén)，借款人選擇機(jī)構(gòu)擔(dān)保的，房產(chǎn)證抵押在擔(dān)保中心，借款人不能按時(shí)償還貸款的，逾期貸款由擔(dān)保中心代償，此種情況借款人需交納一定的擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)由市住房置業(yè)擔(dān)保中心收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市物價(jià)局核定，根據(jù)借款人貸款額度和年限收取。

公積金抵押金是一個(gè)新的知識(shí)，值得我們?nèi)W(xué)習(xí)探討。同時(shí)，公積金抵押金使我們利益的保證，需要繳納。愿上文的介紹可以使你更了解公積金抵押金。