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新政策的出臺(tái)，對(duì)于許多人而言是件好事。不僅緩解了許多人的貸款買(mǎi)房壓力，還為其買(mǎi)房有了許多其他選擇。生活的進(jìn)步使更多人們選擇在自己所工作的城市安家落戶(hù),房子是許多人所困擾的。沒(méi)錢(qián)買(mǎi)房，首付付不起，貸款壓力無(wú)時(shí)無(wú)刻不壓在許多人肩上,然而貸款買(mǎi)房新政策出臺(tái)帶來(lái)了許多便捷。

農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房補(bǔ)貼

各地都在制定新政策，還有各類(lèi)人才住房補(bǔ)貼,如果這個(gè)補(bǔ)貼能下發(fā)到個(gè)人手里，那將會(huì)是一筆不小的金額，為什么呢？比如,農(nóng)民進(jìn)程補(bǔ)貼，5000元/平米,那么80平米房子就補(bǔ)貼5萬(wàn)左右，夠基本裝修了。

從目前大形勢(shì)上來(lái)看，農(nóng)民公進(jìn)城買(mǎi)房落戶(hù)是大形勢(shì)，國(guó)家會(huì)逐步完善這方面的優(yōu)惠政策,比如：加快戶(hù)籍制度改革進(jìn)度，解決農(nóng)民工進(jìn)城的保障門(mén)檻和心理歸屬問(wèn)題;將農(nóng)民工納入公積金繳納體系；個(gè)別城市對(duì)農(nóng)民工購(gòu)房給予稅費(fèi)優(yōu)惠。

暫住人口權(quán)利確定

居住證制度的執(zhí)行，在教育,醫(yī)療等確定六項(xiàng)基本權(quán)利后，為暫住人口的權(quán)利確定打下基礎(chǔ)。盡管沒(méi)有住房的基本權(quán)利，但是住下來(lái)了，教育醫(yī)療解決完了，住房下一段時(shí)間就會(huì)納入進(jìn)來(lái)。下一步農(nóng)民的基本住房權(quán)利有可能納入政府政策序列，包括給農(nóng)民繳納公積金，可以租用廉租房,購(gòu)買(mǎi)保障房等等。

新的公積金貸款利率

由原來(lái)4.25%降到3.25%,每人能貸款40萬(wàn)，雙職工的話(huà)最多可貸款80萬(wàn)，對(duì)于三四線城市來(lái)講那可能是全額貸款。整個(gè)房貸下來(lái)，比商業(yè)貸款省個(gè)十幾萬(wàn)的利息，一點(diǎn)問(wèn)題沒(méi)有

下一步集體土地可能入市

2016年農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)會(huì)議已經(jīng)列出這項(xiàng)基本工作，集體土地入市指日可待。農(nóng)地入市進(jìn)入市場(chǎng)，就催生家庭農(nóng)場(chǎng)和農(nóng)民進(jìn)城兩項(xiàng)工作，也就是說(shuō)農(nóng)民進(jìn)城也有點(diǎn)小資本了。

首套房首付款比例降低

上文中小編已經(jīng)提過(guò),現(xiàn)在是“去庫(kù)存”時(shí)期，刺激市民對(duì)于房子的需求是主要任務(wù)，而降低首套房的首付款比例可以降低購(gòu)房的門(mén)檻，使一部分經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱的市民也可以買(mǎi)房。

所以根據(jù)目前的形勢(shì)來(lái)說(shuō)，首套房首付款的比例降低也是減少庫(kù)存的大招，我們不排除政府可能會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策。

雖然貸款買(mǎi)房政策對(duì)許多買(mǎi)房人帶來(lái)了許多便利，首付和利率的下滑也為大部分人的貸款買(mǎi)房條件下，但是仍然不能改變房?jī)r(jià)高居不下等其他一些問(wèn)題，隨著一系列政策出臺(tái)，以后的貸款買(mǎi)房或會(huì)變得越來(lái)越實(shí)惠和快捷。