国产真实乱了老女人视频,亚洲国产成人片在线观看无码,久久 国产 尿 小便 嘘嘘,97国产精华最好的产品亚洲

定向安置房是指政府對于被定向的住戶進行安置所建造的房屋。那么定向安置房繼承有哪些限制呢？定向安置房繼承要花多少錢呢？以下是小編為大家?guī)淼挠嘘P(guān)定向安置房繼承有哪些限制和要花多少錢的介紹。

定向安置房繼承有哪些限制？

一類是由于重大市政的工程動遷居民而建造的配套的商品房或配購的中低價的商品房。比如黃埔江的兩岸進行的世博動定向。按照有關(guān)這方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套的商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)是理應屬于個人所有的，但是在取得的所有權(quán)的５年之內(nèi)是不能上市交易。

另一類是由于房產(chǎn)開發(fā)等因素而動定向，動定向公司通過其他的途徑來安置或代為安置人購買的中低價位的商品房（與市場的價格比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比并沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由地上市交易。

１．符合設計的規(guī)范；

２．每套房屋的面積不應低于４５平方米；

３．要符合國家的安全和技術(shù)標準，具體說要有房屋的驗收合格證，所有的證照應該齊全，從修建到竣工都必須達到安全的標準。

安置房一般不是一平方換一平方，一般都是按照1：1.1或者１：1.5的比例進行換算的，具體的是可以進行協(xié)商的。

定向安置房繼承要花多少錢？

１．繼承權(quán)公證的費用。繼承權(quán)公證費是按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的２％來收取的，最低不應低于200元。

２．房地產(chǎn)的價值評估費用；根據(jù)滬價房（1996）第088號文的評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算。

房地產(chǎn)價格總額（萬元）累進計費率‰

100以下（含100） 5

101以上到1000的部分 2.5

1001以上到20000的部分 1.5

2001以上到50000的部分0.8

5001以上到80000部分 0.4

8001以上到10000的部分 0.2

10000以上的部分 0.1

３．房地產(chǎn)繼承的過戶稅費。由房屋的評估價0.05％的合同印花稅、100元的登記費和５元的權(quán)證印花稅一起組成。

４．契稅。法定繼承人來繼承房地產(chǎn)的，免契稅，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5％。

以上就是今天小編為大家?guī)碛嘘P(guān)定向安置房繼承有哪些限制和定向安置房繼承要花多少錢的介紹，希望能為大家及時的解決困惑，并能夠讓大家進一步的了解有關(guān)安置房繼承有哪些限制和定向安置房繼承要花多少錢的知識。以后遇到買房問題，大家可以及時關(guān)注，里面有很多文章提供給你們借鑒。