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對(duì)于很多購(gòu)房者而言，置業(yè)不僅僅是購(gòu)買(mǎi)一處歸屬，更是創(chuàng)造一處“家”之所在。因此，買(mǎi)房的重要性不言而喻，這中間還要花費(fèi)大量的人力物力財(cái)力。

買(mǎi)房環(huán)節(jié)嚴(yán)謹(jǐn)且復(fù)雜，特別對(duì)于首次置業(yè)的人而言，對(duì)于買(mǎi)房事宜容易“懵圈”，在此，我們整理了幾大注意事項(xiàng)，希望對(duì)大家有所幫助。

一、做足前期準(zhǔn)備

買(mǎi)房是一筆大的開(kāi)銷(xiāo)，不容小視。初次置業(yè)的一般都是剛需一族，買(mǎi)房要承受的壓力也是很大的。因此，剛需族想要買(mǎi)房，前期準(zhǔn)備一定要做好。

在生活方面開(kāi)始精打細(xì)算，從省錢(qián)、記賬到存錢(qián)，一步都不能少。最好做一個(gè)漂亮的流水賬，每個(gè)月在銀行卡里面存一點(diǎn)錢(qián)進(jìn)去，這樣銀行里就有了存款記錄。以后買(mǎi)房也會(huì)增加信用審核通過(guò)率。再者剛需買(mǎi)房可以用正當(dāng)?shù)耐緩饺ピ黾幼约旱念~外收入。在用心買(mǎi)房的同時(shí)，也能夠享受“累并快樂(lè)者”的成就感。

二、最好不要選復(fù)式

小復(fù)式的房子看上去很洋氣，也頗受年輕夫妻的青睞。但小復(fù)式的房子入住后，購(gòu)房者才會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣的房子住起來(lái)并不舒服。通常情況下，這些戶(hù)型樓層較低、比較壓抑。加之如今樓市上許多小復(fù)式廚房多為開(kāi)放式，這不符合中國(guó)人的烹飪方式。

因此，對(duì)于首次置業(yè)的剛需一族而言，無(wú)論是出于經(jīng)濟(jì)允許還是日后的居住習(xí)慣，都不要輕易選擇復(fù)式戶(hù)型。

三、買(mǎi)精不買(mǎi)大

“買(mǎi)房就要買(mǎi)大的”，這是很多購(gòu)房者的一貫認(rèn)知。其實(shí)，房子大小并不重要，重要的是要買(mǎi)到合適自己的戶(hù)型。如陽(yáng)臺(tái)的朝向、臥室和廁所的布局以及房間的收納是否合理……都是需要購(gòu)房者認(rèn)真考慮的。

如果一味追求大房子而忽略自身需求，購(gòu)房者將花上不少冤枉錢(qián)，要讓房間的每一平米都有利用價(jià)值，要讓自己日后生活的舒適，要學(xué)會(huì)“買(mǎi)精不買(mǎi)大”的購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，這些才是購(gòu)房者買(mǎi)房的初衷和決定因素。

四、地段好才是真的好

地段的選擇因人而異，主要看購(gòu)房者自己和家人的工作、學(xué)習(xí)、生活范圍來(lái)確定。一般對(duì)個(gè)人而言的好地段，主要指其周邊配套完善、交通便捷，能方便快捷的到達(dá)工作單位等日常目的地。

不要因?yàn)閮r(jià)格而過(guò)分遷就地段，地段選好了，能極大的方便自己的生活。

五、注意觀(guān)察樓間距

有益于健康、居住舒適的房子，除了足夠的日照以外，良好的通風(fēng)性能也是一個(gè)重要指標(biāo)。樓間距過(guò)近，前樓會(huì)對(duì)后樓的正常通風(fēng)造成遮擋；在兩樓之間穿行的車(chē)輛行人的聲音也會(huì)清晰的傳進(jìn)屋內(nèi)。

最重要的是，隱私。樓間距過(guò)近，對(duì)于購(gòu)房者的隱私保護(hù)是不利的。因此，首次置業(yè)的購(gòu)房者一定要注意這個(gè)問(wèn)題。

買(mǎi)到一所好房子，能夠受用終生，這也是所有購(gòu)房者的初衷和愿望。對(duì)于首次置業(yè)者而言，一定要多動(dòng)、多看、多對(duì)比、切莫盲目從眾，買(mǎi)適合自己的房子，做個(gè)理智購(gòu)房者。