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買房這件事對于非投資客來說，一生也許就這一次經(jīng)歷，因此如何買到自己心儀的房子就成了很多小白購房者的心病，很多機(jī)構(gòu)甚至推出“購房培訓(xùn)班”，讓一些比較專業(yè)的房產(chǎn)顧問給大家講解購房過程中需要注意哪些問題？說到房子，大到地段、交通，小到戶型、面積、朝向等等，畢竟是自己以后要住一輩子的家，今天我們來說說關(guān)于封閉陽臺應(yīng)該如何選擇。

效果圖

很多普通購房者目前買房一般都是一居兩居為主，房屋面積不會特別大，因此陽臺成為了業(yè)主平時休息、喝茶的一個好地方，頂樓和一樓的業(yè)主運(yùn)氣好的都會有一個小閣樓或者小院子用來打理，因此中間層的這些住戶就會把心思重點(diǎn)放在如何裝修出有生活氣息的陽臺上。但是隨著樓房越建越高，高層住宅已經(jīng)成為了房產(chǎn)市場的主流產(chǎn)品，這樣的樓房陽臺大多數(shù)因?yàn)榘踩P(guān)系就建成了封閉式的，那么這種設(shè)計(jì)到底有什么優(yōu)劣勢呢？

陽臺臟亂 引來大蛇

封閉陽臺的劣勢：

第一，隔離了外界和房間，陽臺的原本功能就是用來乘涼、曬太陽的地方，封閉之后就會少了跟新鮮空氣、直接照射陽光的機(jī)會、甚至是曬衣服等等；

第二，影響房間采光，陽臺封閉后陽光就不能直接照射到房間來，房間的采光會受到影響；

第三，不利于房間通風(fēng)通氣，封閉式陽臺阻礙了空氣流通，會造成夏天悶熱，冬天房間發(fā)潮，長期空氣不流通對身體健康會有影響。

效果圖

封閉陽臺的優(yōu)勢：

第一，肯定是安全方面，可以防止人、物意外墜落；

第二，增加了房間功能分區(qū)，提高有效使用率。因?yàn)榉忾]后可以把陽臺部分裝修成讀書、健身、儲物的地方，增多房間的布局和設(shè)計(jì)；

第三，保暖、防塵、隔音。這一點(diǎn)在優(yōu)劣勢上并存，會根據(jù)實(shí)際情況來確定到底是優(yōu)點(diǎn)還是缺點(diǎn)。

效果圖

個人感覺還是有個小陽臺比較好，所謂陽臺選好就是文藝青年（哪怕是裝的，哈哈），選不好就只能用來廢物堆放。所以說隨著房價高漲，購房真正成為了一門學(xué)問，特別是剛需族成為了購房主力軍之后，因此，在買房之前多了解一些關(guān)于購房方面的知識，不要隨波逐流，要選擇最適合自己的才是最重要的。樓市風(fēng)險大，購房需謹(jǐn)慎。