沒有裝修過的網(wǎng)友想的是一定要找個裝修公司,理由很簡單,公司大有保障,踏實。
而裝修過的網(wǎng)友大多說,裝修公司沒有什么用,沒有提供任何有價值的服務(wù)。
為什么有這么大的差距呢?
裝修施工服務(wù)普遍采用轉(zhuǎn)包制,裝修公司負責(zé)打廣告,利用設(shè)計師招客戶(設(shè)計師就是裝修公司的銷售人員,他們免費幫你畫圖,主要是為了算清楚你要交多少錢),你簽了合同交完錢以后,設(shè)計師要和轉(zhuǎn)包工長做交底工作(把你要裝哪里,用什么材料和工長說清楚)。交底以后,裝修公司的服務(wù)基本上就終止了。
不要迷信免費設(shè)計,如果真的有設(shè)計需求,就花錢找專業(yè)的設(shè)計來做。
為什么要交60%的款項呢?
因為這個60%就是包給包工頭的款項,一般裝修公司要扣裝修款的30%-40%作為利潤。收了60%款項以后就保證不會賠。
還有,如果不讓你交這個60%,你和工長接觸以后,你發(fā)現(xiàn)裝修公司沒有什么用,你就不會交這個錢了。
你家正式開工以后,你就只和轉(zhuǎn)包你家工程的工長(包工頭)打交道了,你家的所有裝修細節(jié)是你和你的工長協(xié)調(diào)。
你發(fā)現(xiàn)了嗎,因為你找了裝修公司多花了錢,反而讓你失去了選擇裝修工長和裝修工人的權(quán)利。
別以為穿著公司制服的工人就是公司的員工,一套工作服才多少錢?每個工人都可能有好幾套不同公司的制服。
裝修公司大多承諾保修一年,但是,裝修出問題一般都是在一年以后,如果,一年以內(nèi)出問題,就是你家工長來給你修。
在簽合同的時候,業(yè)主對合同的細節(jié)很是在意的,比如,不同的工種采用什么工藝,都需要什么流程,需要什么等級的材料等等。
不要懷疑這些施工工序是否正確,都是對的,因為你簽的是大量復(fù)制的制式合同,有錯誤就顯得商家太不專業(yè)了。
當然是這些細節(jié)寫的越詳細越好。
但是,合同是合同,做是做。
實際干活的工人是轉(zhuǎn)包來的,多數(shù)根本就沒有看到過裝修公司的合同,很多情況下都不知道這個公司的技術(shù)要求是什么,實際施工是按照自己的通常做法來,和合同中的要求無關(guān)。
裝修質(zhì)量保障不是來自裝修公司的名氣和大小,而是來自對過程的嚴格控制。
你不要偷懶,事先把合同中規(guī)定的條款給工人看一下,要求他堅決執(zhí)行,否則就投訴。
當然,還要勤于監(jiān)督。因為,一旦不標準的施工已經(jīng)發(fā)生,你必定是要遭受損失。
如果說有什么能提供裝修工程的保障的話,我想只有一條,就是“先施工,后付款”(裝修公司就是靠扣錢來管理包工頭的)。
不過現(xiàn)如今大部分都是當個廣告詞來招攬客戶,沒有一家能真正實現(xiàn)這一條的。
現(xiàn)在市場是有一個普遍的共識:
在家庭裝修市場沒有任何一個活不是包工隊做的。
包工隊接裝修公司的活就是正規(guī)隊伍。
自己私下接活就是馬路隊伍。
更多的業(yè)主不聽勸阻,等裝完就全明白了。
后來想想,這種現(xiàn)象有一定的合理性,因為普通業(yè)主認為裝修隊不是一個獨立個體,并不愿意直接和包工頭打交道。
而不管裝修公司講不講信譽(非常遺憾,絕大多數(shù)都不講信譽),必定是一個實體,將來出了問題,起碼找得到人。
從某種意義上來說,裝修公司主要提供的是保障而不是服務(wù)。他們因此獲利是合理的。
說的在通俗點就是,一個是有營業(yè)執(zhí)照,另一個沒有營業(yè)執(zhí)照。
如果有相關(guān)的資源,對藝術(shù)設(shè)計要求不是太高,而有功能性設(shè)計需求的家庭,可以選擇一個合適的工長。
如果對于藝術(shù)設(shè)計和功能性設(shè)計都要求極高的,建議單獨花錢找專業(yè)的設(shè)計團隊來做。
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