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我的一位朋友家住3樓的西邊戶，房子是南北朝向，樓層總高11樓，是2008年交付后次年入住的。去年1月份，這位朋友家中兩個(gè)臥室的西內(nèi)墻（與外界接觸的墻面）突然出現(xiàn)小面積發(fā)霉乳膠漆開(kāi)裂掉皮現(xiàn)象，于是這位朋友向物業(yè)報(bào)修了。去年3月份，開(kāi)發(fā)商方面的維修人員稱這可能是外墻滲水導(dǎo)致的，因?yàn)?a href="/tag-6101/" target="_blank" title="外墻涂料" >外墻涂料層出現(xiàn)了很多開(kāi)裂掉皮的現(xiàn)象，于是維修人員在外墻涂刷了一層防水涂料層。此后一段時(shí)間，發(fā)霉現(xiàn)象沒(méi)有再產(chǎn)生。

不過(guò)，時(shí)隔一年，今年2、3月份，這位朋友家中的西內(nèi)墻的整面墻壁突然又出現(xiàn)了大面積發(fā)霉發(fā)黑現(xiàn)象，乳膠漆帶皮開(kāi)裂現(xiàn)象也更為嚴(yán)重，于是再次報(bào)修。開(kāi)發(fā)商這次帶了一個(gè)做防水的專業(yè)人士來(lái)看過(guò)之后稱，乳膠漆和水泥墻中間的白粉層并沒(méi)有出現(xiàn)發(fā)霉現(xiàn)象，因此不是滲水造成了，去年的發(fā)霉也不是滲水造成的，也就是說(shuō)根本不是房子的原因，而可能是冬季屋內(nèi)取暖造成溫度過(guò)高，且室內(nèi)空氣不流通，造成潮氣而導(dǎo)致的發(fā)霉。

這位朋友注意到，除了自家，他住的同一單元還有4、5、10、11等樓層西邊住戶，甚至小區(qū)里不同的樓棟都有同樣的問(wèn)題。

所以這位朋友想知道到底是什么原因會(huì)導(dǎo)致內(nèi)墻壁發(fā)霉？怎樣檢測(cè)發(fā)霉原因？

【答案】

那么問(wèn)題下面呢，有很多答案，小編選取了2個(gè)，不知道你又怎么看呢？

（1）

開(kāi)發(fā)商當(dāng)初裝修的時(shí)候?yàn)榱斯?jié)約成本，買了質(zhì)量差的乳膠漆，里面防霉劑不夠多或者質(zhì)量不過(guò)關(guān)。建議讓開(kāi)發(fā)商重新刷新或者，不行就聯(lián)合起訴。如果不想惹事就自己買大牌乳膠漆回來(lái)自己刷，其實(shí)也不貴就是麻煩。

（2）

外墻內(nèi)表面發(fā)霉在國(guó)內(nèi)是普遍現(xiàn)象，外墻外保溫沒(méi)有做好，內(nèi)表面有用砂漿做面層，和外墻直接接觸，直接傳導(dǎo)溫度，冬天室內(nèi)溫度高，就像玻璃結(jié)露一樣，墻壁內(nèi)表面結(jié)露，細(xì)菌繁殖發(fā)霉，防霉涂料是一種方法，但根本解決問(wèn)題要一做好外墻保溫，二在室內(nèi)外墻面用木筋掛石膏板做空氣層，絕對(duì)不要用砂漿層，石膏板不能接觸地面，留1cm縫，蓋踢腳線完成。外墻內(nèi)表面的凝結(jié)水會(huì)留在空氣層里，被室內(nèi)空氣吸收，石膏板保持干燥。