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外行如何選擇裝修?
2016-12-10 722C° 來源:互聯(lián)網(wǎng)JR 標簽: 裝修知識   裝修經(jīng)驗   裝修選擇  

3月份以來,每個月都會收到很多裝友各式各樣的問題。有的裝修還沒有動工,各種焦慮和擔心;有的施工到一半,各種懷疑和猜忌。消費者的不專業(yè)和裝修行業(yè)本身存在的很多不標準、不透明、不對稱的因素,導致了裝修新房變成了很多人不愿面對但又不得不面對的痛苦事兒。

外行如何選擇裝修?

裝修前:對于裝修報價的焦慮和裝修合作商選擇的迷茫。

凡是還沒有動工的業(yè)主,問得最多的就是:“我這套房子裝修需要花多少錢?”、“這家裝修公司給我報了8萬,貴不貴?”、“選擇游擊隊好還是選擇裝修公司好?”等等這類問題。

我經(jīng)常愛拿買車來和裝修作對比講給裝修業(yè)主聽,因為在我看來,買車和裝修本質(zhì)上沒有任何區(qū)別,都是消費行為,一個是滿足出行需求,一個是滿足居住需求。兩者唯一不同的是買車很好理解,因為很多人懂;裝修不好理解,因為大家都不專業(yè)。

如果把裝修詢價看成買車詢價,裝修價格的差異我們就可以很好理解了。試想一下,在車展上,要是所有車的品牌你都沒聽過,你不知道奧迪和奧拓的區(qū)別,這個時候,你會收到兩個報價:40萬的奧迪和4萬的奧拓,你的第一反應應該是:都是車,名字都差不多,怎么這個叫奧迪的品牌要貴這么多,是不是有什么陷阱。當你得知不同品牌的車發(fā)動機不一樣、舒適度不一樣、安全配置不一樣、抗沖擊不一樣的時候,你可能不會把價格作為唯一選擇依據(jù)了。裝修也一樣,各個裝修公司的用材不一樣、服務不一樣、設計水平不一樣、工地管理不一樣、工人要求不一樣以及公司其他運營成本不一樣,造成了不同裝修公司報價上的差異。而你要做的,就是選擇一家最適合你的就行了。往往只看價格的業(yè)主,最后也是最受傷的,因為隨便設置一個價格陷阱都可以把你套住,最終得不償失,心力交瘁。

還有一類業(yè)主對待報價的態(tài)度就是:“我只拿XX萬來裝修,比這個貴的就別來找我了?!边@種用一個明顯低于市場價來給自己設門檻的愚蠢行為只會招來很多坑子裝修公司,因為材料給你用最差的,工人給你用做差的,你要多便宜都做得出來,無形當中就把一部分品質(zhì)裝修方給過濾掉了,后面不管怎么裝都不滿意,裝修過程雙方還撕扯不斷。

外行如何選擇裝修?

在有了多個報價以后,又如何選擇裝修合作商呢?目前我們可以選擇的裝修合作商無非三類:個體工人、個體施工隊和裝修公司。選擇不同的裝修合作商,就意味著你選擇了不同的價格和風險。直接選擇工人來施工肯定最便宜的,只有工費需要承擔,沒有其他任何利益環(huán)節(jié),但是不同工種的銜接、工種之間的沖突、工期安排都得你自己搞定,工地上差一張板子你都得跑一趟建材市場,所以這種模式選擇的業(yè)主少之又少,因為確實太累,工人做不好你也只能干著急。

第二類就是直接找個體施工隊,也叫“裝修游擊隊”,由工長牽頭,帶一幫工人來施工,輔料這塊基本也由工長購買。直接選裝修隊的業(yè)主不在少數(shù),基本都是覺得裝修隊便宜。其實裝修公司也是由一個個裝修隊組成,直接找裝修隊省去了裝修公司的中間利潤環(huán)節(jié)。但同時也少了一些裝修保障和裝修服務,特別是在一些重大售后問題上(比如水電、防水出問題),裝修隊的擔責能力是相對較差的。建議選擇裝修隊的業(yè)主,一定要對該工程負責人的做事責任心和做出來的裝修產(chǎn)品非常了解后再考慮。

最后一類就是找裝修公司,這類消費群體的最大需求是省心和保障,裝修公司在這兩塊相對做得要好一點,但不是絕對,隨著互聯(lián)網(wǎng)的興起,越來越多的裝修公司把客戶滿意度和客戶口碑放在了非常重要的位置,一家公司口碑如何在網(wǎng)上一查便知,相對可靠。但是選擇裝修公司,在享受了省心和保障的同時,就必須要承擔裝修公司的合理利潤,天下沒有免費的午餐,也沒有免費的服務。

外行如何選擇裝修?

裝修中:對過程的質(zhì)疑

有一些裝友經(jīng)常發(fā)一些自己認為有問題的施工現(xiàn)場照片給我:“麻煩幫忙看看這個地方是不是有問題?”“這個地方是不是沒有做好?”“我是不是被坑了?”等等問題。在裝修過程中,習慣用自己的判斷標準去衡量施工標準的好壞是一種常態(tài)。有一種情況是確實施工問題,業(yè)主提出質(zhì)疑無可厚非;但另一種情況是有的業(yè)主過于敏感,很多工人會抱怨:有的業(yè)主守著施工,自己不專業(yè),還指指點點,礙手礙腳,一天下來,做不了多少活兒。其實裝修的痛點也在于此,因為裝修是一個消費者可以全程參與產(chǎn)品生產(chǎn)制造過程的,所以難免出現(xiàn)意見標準不統(tǒng)一。給大家的建議是:定裝修前,先了解清楚該裝修單位每個工種的工藝標準,接受就合作,不接受就另選一家。如果施工過程沒有按照該標準去執(zhí)行,在每個節(jié)點驗收的時候可以提出異議并整改。疑心太重的業(yè)主反而會影響工人的正常施工。

第二類就是自認為自己很專業(yè)的業(yè)主。比如:“全屋要換成粗線,電線越粗越穩(wěn)當?!薄?a href="/tag-1266/" target="_blank" title="水管" >水管越粗,水流越大?!薄?a href="/tag-3247/" target="_blank" title="膩子" >膩子有的地方刮薄了,是不是偷工減料了。”在你自作聰明的同時,殊不知電線越粗,對一般照明來說毫無意義;水管越粗,進水管是細管,里面再粗都無濟于事;膩子作用是找平墻面,越厚越容易開裂等等。負責的裝修方會善意勸你放棄這種想法,不懷好意的裝修方會順著你的觀點鼓勵你加錢去做。最終結(jié)果就是這類自以為是、自作聰明的業(yè)主多花了冤枉錢,但并沒有達到更好的效果。

第三類就是拿與自己付出不對等的工藝標準來要求施工方。有的人明明買的一輛幾萬元的代步車,卻想擁有勞斯萊斯的配置。裝修也一樣,木龍骨吊頂輕鋼龍骨吊頂肯定成本是不一樣的,進口乳膠漆和國產(chǎn)乳膠漆價格也是差別巨大的。

第一次裝修房子的人普遍覺得裝修太復雜了,到處都是坑,稍不注意就被算計。其實很多坑都是有的人貪小便宜或自以為是造成的。只要我們用一種用正常的消費心理去對待,理性選擇,不管你是找施工隊也好,裝修公司也好,只有滿足了對方的合理利潤,你才會得到相應的對等價值,過度節(jié)省的結(jié)果就是勞財傷命。

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