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對于8090后來說，買房可是的頭等大事啊，但是在買房時就遇到難題了，躍層和復(fù)式的區(qū)別是什么？既然要買就買的放心明白，消費者面對越來越多的選擇，卻不知該如何下手？什么是復(fù)式？什么是躍層？躍層和復(fù)式的區(qū)別又在哪？下面小編就充當下專家，來為大家解讀下。

什么是復(fù)式？

復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。

復(fù)式住宅層高僅僅是稍高于住宅，而上下兩層的各自的層高則是低于普通商品房的！

什么是躍層？

所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。

躍層樓

也就是說躍層的層高其實是兩套商品房層高之和，而躍層式住宅層高一般是5.6米。

復(fù)式與躍層的區(qū)別：

如果上下兩層完全分隔，應(yīng)稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內(nèi)，即從下層室內(nèi)可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復(fù)式住宅。

小編的話：躍層、錯層和復(fù)式住宅都打破了傳統(tǒng)的二維平面戶型，空間分隔靈活多變，深受年輕人的喜愛。但其共有的特點又易于被人們混淆，不了解躍層和復(fù)式的區(qū)別。希望小編的解讀能為大家點撥一二，在選房就能了解躍層和復(fù)式的區(qū)別了。