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一定要看清半包、清包、全包優(yōu)劣勢哦,千萬別被裝修公司坑了
2016-12-17 1510C° 來源:互聯(lián)網(wǎng)JR 標簽: 清包   半包   全包  

家庭裝修的方式有很多種,很多人分不清楚什么是清包、半包、全包,和格子的優(yōu)點、缺點,以及要把握好哪些細節(jié)。那么這些到底代表的什么呢?今天百飾通裝修網(wǎng)為大家來介紹一下什么是半包、全包、清包?

一定要看清半包、清包、全包優(yōu)劣勢哦,千萬別被裝修公司坑了

一、什么是半包:

通俗的說半包就是由業(yè)主購置主材料,裝修設(shè)計、施工以及輔料等由專修公司或施工方提供,半包是介于全包與清包之間的一種方式。

半包的優(yōu)點:

1.價值比較高的主材料自己選購,能更精確地掌控費用,避免浪費;

2.主材料由自己選購,不管是財務(wù)還是安全方面心里都有譜;

3.裝修設(shè)計、裝修輔料由裝修公司提供,比較省心省力。

半包的缺點:

1.要花時間選購主材料,各個建材市場到處跑;

2.轉(zhuǎn)包一層,利潤就減少一層,因此他們可能會為了利潤而損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益,例如輔料問題是裝修公司利潤比較高的地方;

3.簽合同時要知道哪些材料時自己選購,哪些輔料是由裝修公司提供,不然合同簽完容易被裝修公司坑害。

注意事項:

1.有的裝修公司沒有自己的施工隊就轉(zhuǎn)包出去?;舜箦X卻請來“馬路游擊隊”。所以,工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅決不能選。在簽訂時注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.建議宣稱是免費設(shè)計裝修公司慎選。設(shè)計也是一種服務(wù),如果收入和設(shè)計不掛鉤的話,設(shè)計師的積極性如何調(diào)動,設(shè)計的質(zhì)量和設(shè)計的跟進如何保證?看似免費實則提高了輔材單價。

3.檢察裸體工程,看垃圾是否及時清運,施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔,宜選售后服務(wù)好的裝修公司。

4.等每一步工種完工,材料和工藝標準驗收合格后再付工程款。

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二、什么是全包:

全包是裝修方式中的一種,全包和半包相比,裝修方在裝修中會負責(zé)購買更多的建材。如:把所有的裝修事情都委托給裝修公司,全包有包設(shè)計、材料、輔料、施工,都由裝修公司提供。

全包的優(yōu)點:

1.對于沒時間自己裝修的業(yè)主,可以省事省力省心,與裝修公司溝通,提出自己的需求想法,并監(jiān)督好裝修公司施工進度與質(zhì)量即可;

2.讓專業(yè)的裝修公司來做裝修設(shè)計,材料選購,流程更加專業(yè)精細;

3.設(shè)計、材料、輔料、施工都是同一家裝修公司負責(zé),最后裝修出來的整體效果也會比較統(tǒng)一完整。

4.而且由于裝修方對主料進行集中采購會降低成本,從而幫房主節(jié)省裝修費用。

全包的缺點:

1.在設(shè)計的角度,會對設(shè)計的多樣性和裝修效果,產(chǎn)生很多的約束作用。

2.大部分的主材,由于裝修方采購數(shù)量不多,不但不會節(jié)省成本,反而會比房主自行采購更加昂貴。

3.遇到不良裝修公司,容易會被忽悠浪費不必要的錢。

注意事項:

1.施工中的每一道環(huán)節(jié)都由裝修公司決定,因此,需要選擇值得信任、資質(zhì)較好的裝修公司;

2.選定裝修公司之后需要與裝修公司設(shè)計師進行溝通,通過設(shè)計師的經(jīng)驗與水平,再融合業(yè)主的裝修理念,才可以設(shè)計出使得業(yè)主最滿意的裝修效果。還需要有一個整體的設(shè)計與規(guī)劃。

3.裝修合同中的預(yù)算會記錄所有的材料用量、損耗及價格、型號、品牌,與裝修施工方式、人工費用等明細記載清楚。若發(fā)現(xiàn)合同中不合理的地方,及時與裝修公司進行商談,進行更改。

4.自己做一份裝修清單,將每一道裝修施工中的材料品牌、用量、損耗及其單價都詳細記錄下來,以便于日后計算總賬。

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三、什么是清包:

是指業(yè)主自行購買所有材料,找具有一定資質(zhì)的裝修公司、裝修隊伍或者勞務(wù)公司、工程服務(wù)公司來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔(dān)心別人代買材料可能會從中漁利,于是部分業(yè)主戶采用自己買全部材料或大部分材料、只包清工的服務(wù)形式。是裝修公司只包施工、而業(yè)主自己負責(zé)所有設(shè)計、選材、選料(地板、瓷磚、水泥、沙子、輔料)。而工程、勞務(wù)外委均可以是清包。

清包的優(yōu)點:

1.自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現(xiàn)自己的意愿;

2.根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來選擇材料,減少不必要的費用;

3.業(yè)主親自設(shè)計出的房屋也根據(jù)自己個性,符合自己省美觀以及生活習(xí)慣;

4.相對于半包、全包、價格更經(jīng)濟容易控制,避免被裝修公司坑害。

清包的缺點:

1.逛市場、了解行情、選材、聯(lián)系車輛、拉運材料,這需要大量的時間,包清工需要投入的時間和精力較多;

2.對材料了解不多時與材料商打交道的過程中,難免吃虧上當,而買材料也可能會造成與裝飾公司出現(xiàn)新的糾紛;

3.裝修過程中一旦缺料,裝修戶馬上就得去進料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期,很容易發(fā)生爭執(zhí);

4.裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題,很難說清到底是所購材料質(zhì)量有問題,還是施工質(zhì)量有問題;

5.清,油水少,很多裝修公司都不太愿意接清包的工程。由于中間環(huán)節(jié),有材料價格糾紛,與裝飾公司的關(guān)系不明了,萬一出現(xiàn)問題責(zé)權(quán)也不容易界定。

注意事項:

1.包清工施工方的利潤會比較低,因此,很難找到有實力的裝修公司,這就要求業(yè)主在施工過程中要格外小心謹慎。同時業(yè)主時刻掌控施工進度,避免出現(xiàn)因材料不對或臨時修改設(shè)計方案,造成耽誤時間和糾紛現(xiàn)象;

2.對裝修建材有一定了解的人或建材行業(yè)有熟人的朋友,不妨選擇清包的裝修方式,可以根據(jù)自己的喜好和需求來挑選建材,從地磚地板等主要材料到水泥砂漿這些輔料,都精挑細選放心實用;

3.提前做好各項準備,包括裝修的計劃、家居的布局、如何找裝修師傅、解決裝修中的各種問題、裝修預(yù)算等;

4.清包沒有設(shè)計師參與,因此要有自己的裝修思路和設(shè)計方式。

一定要看清半包、清包、全包優(yōu)劣勢哦,千萬別被裝修公司坑了

四、半包、全包、清包到底哪種好?各自適合什么樣的人群?

半包:對裝飾主材有一定鑒別能力、一定的時間和精力采購材料、施工比較簡單,裝飾主材品種不多。

全包:工作忙沒時間、對裝飾材料一無所知、離建材市場遠,交通不方便、對所選裝飾公司信任、裝飾工程很復(fù)雜,需要購買的裝飾材料很多。

清包:有足夠的精力和時間、砍價高手、熟悉建材市場、有方便的交通運輸工具、對材料的質(zhì)量、性能、價格有足夠的了解、專業(yè)地和裝修公司談關(guān)于材料的用量、裝飾工程比較簡單,需要采購的裝飾材料不多。


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