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看著最近什么爆改老房特別火,正好幾年前改造的一個(gè)物業(yè)租客到期了,想想這么小的房子可以怎么玩了?
朋友說(shuō)放airbnb吧,好吧,添置生活用品,床品,裝飾品我想要分享的不是一個(gè)住的地方,我需要大家對(duì)待自己生活的放松與寧?kù)o,有一個(gè)自己理想的生活狀態(tài)。
正如我在airbnb上的描述“我們也沒(méi)有星級(jí)酒店的規(guī)范服務(wù)流程,我們只有注重于家的服務(wù)理念”,我希望做成這就是你自己的家,一個(gè)你最為放松的地方。
前面是不是廢話太多了?
好了,我們開(kāi)始正題~~~
這不是標(biāo)題黨,確確實(shí)實(shí)是產(chǎn)證7平方
用現(xiàn)在流行的詞匯就叫做“蝸居”。
使用權(quán)房,產(chǎn)證7.2平方,使用權(quán)房也是在上海特殊環(huán)境,那個(gè)特殊年代留下的一個(gè)產(chǎn)物,就是問(wèn)國(guó)家租賃的房子。
我們主人公的這套是一個(gè)單元里又分出來(lái)三套,供三戶(hù)人家使用,合用一個(gè)公共廚房,公共廚房三個(gè)字形容,臟亂差,十幾個(gè)電表,煤氣表,可想面積是多么的袖珍。
這種房子一般都是當(dāng)時(shí)解放后跑出國(guó)門(mén)的那批人遺留下來(lái)的房子,國(guó)家收歸國(guó)有后進(jìn)行分配住房,繳納少許租金的。
我們先來(lái)看看這房子的外觀
外面的雜亂,無(wú)序,感覺(jué)毫無(wú)生氣,就像一個(gè)遲暮的老者,空洞的眼神凝望。
用現(xiàn)在的話說(shuō),就是一個(gè)大大的違章建筑,跟周?chē)沫h(huán)境完全的不搭,弄堂里的建筑是標(biāo)準(zhǔn)的民國(guó)ARTDECO式樣建筑,本建筑后面是一個(gè)百年花園洋房。
在上海住房極度緊張的五六十年代,政府單位就在花園洋房前面的大花園里搭建了這么一個(gè)類(lèi)似四合院的建筑,中間天井,四面分割了十幾戶(hù)人家。
還是一房?jī)蓮d一衛(wèi)的格局,關(guān)鍵還有個(gè)島臺(tái)~~~島臺(tái)~~~雖然小小的。
誰(shuí)想它遇到了我看到的最帥的“多面手農(nóng)民工”。
李坤,原本在南師學(xué)美術(shù),后來(lái)跑到工地做起了鋼筋工,2005年跑到上海成立了個(gè)裝修公司,后來(lái)就堃宇建筑工程(上海)有限公司及上海放空空間設(shè)計(jì)事務(wù)所。
十載過(guò)去了,玩過(guò),改過(guò),設(shè)計(jì)過(guò)已經(jīng)不下300余套的老建筑翻建改造了,就這么一個(gè)農(nóng)民工把我們的小空間玩出來(lái)了文藝范的氣息。
改造之后的家
幾十年的老灰彌漫著整個(gè)屋子,夾雜著熟悉刺鼻的老屋味??臻g挑高還是有的,就先從高度開(kāi)始“偷”空間,這也決定了空間加法的基本要求。為了增加層高,拆除了原隔熱層,進(jìn)行新的隔熱層改造。
多功能餐桌,多功能床,多功能沙發(fā),甚至還有多功能衛(wèi)生間,什么一變幾,一變幾的,可正真考慮過(guò)長(zhǎng)時(shí)間住在里面人的感受不?
短暫的旅館居住應(yīng)該很合適。我個(gè)人是不提倡多功能性的設(shè)置,我認(rèn)為它是一個(gè)餐桌那它就是一個(gè)餐桌,沙發(fā)就是沙發(fā),你在家的時(shí)候,會(huì)頻繁的改變它的功能嗎?
小空間一定要懂得自己最需要的是什么~~~重要的也沒(méi)有那么多的贊助商來(lái)贊助你的變形記。你得花自己的銀子和票子,注意了,是你自己的哦。
IT'S NOT HOW BIG THE HOUSE
IT'S HOW HAPPY'S THE HOME.
我們美女Vivi xu 寫(xiě)下這房子
最為真實(shí)的感受與態(tài)度
這套超超小戶(hù)型是我在2012年的時(shí)候改造的,四年過(guò)去了,放在現(xiàn)在依然沒(méi)有覺(jué)跟不上時(shí)代的步伐。
當(dāng)時(shí)拿到房子的時(shí)候,想法也很簡(jiǎn)單,起碼如果我自己住在里面的話能讓我過(guò)的很放松。
我的需求也很簡(jiǎn)單,我只需要我想要的,一個(gè)獨(dú)立的衛(wèi)生間,要可以洗澡的,可沒(méi)人想在大院里唱著洗澡歌。
一個(gè)廚房,一個(gè)可以吃飯的地方,一個(gè)床,條件允許的話,我還想要個(gè)客廳。
我們的“四合院”很高,最高處有5米3的高度,它的優(yōu)勢(shì)在于它的高度,好了,我現(xiàn)在是變兩層小洋樓了,
兩層,空間有了,但樓梯怎么解?在2.1米*3.2的空間中要挖個(gè)樓梯出來(lái)。
在多次的比例放線后我們確定了一個(gè)1.3*1.2的方形旋轉(zhuǎn)樓梯,踏步板全部是拆遷工地上拆下來(lái)的老式木樓梯踏步板。
兩樓木地板也是采用拆遷后翻新的木地板,一樓地板采用了石塑木地板,非常適合上海潮濕的一樓使用,耐磨防潮。
樓梯護(hù)手選用了玻璃材質(zhì),窗戶(hù)進(jìn)行了拓寬延伸,這樣人上床時(shí)不會(huì)磕碰到頭,也不會(huì)有壓抑感,窗戶(hù)延伸出去的部分,加裝了天窗,也增強(qiáng)了采光面積。
衛(wèi)生間門(mén)采用了明裝軌道,移門(mén)也是老洋房拆遷下來(lái)的老木料自行進(jìn)行的拼接實(shí)木門(mén)板,可以看得到百年木頭拋光后的溫潤(rùn),以及釘眼結(jié)疤歲月的痕跡。
老房改造小貼士
老房改造不同于新房,有原始結(jié)構(gòu)圖,平面圖,看圖就能搞懂結(jié)構(gòu);
老房以前都是木結(jié)構(gòu),我們改造老房是要留存歷史的痕跡,那就要有所留;
所以老房改造第一步正確的步驟不是測(cè)量,而是拆舊,先看懂結(jié)構(gòu),看哪些拆,哪些留;
下面的一個(gè)問(wèn)題就是留啥拆啥?
留能代表歲月痕跡,不易過(guò)多,得有取舍
拆不宜當(dāng)下生活習(xí)慣的格局,
人,還是得要活在當(dāng)下的啊。
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