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那天陽光溫暖，沒有霧霾，同事做在靠窗的工位上專心致志地作著圖，突然接到了物業(yè)公司的電話。物業(yè)公司通知他家房子浸水了,讓他趕緊回家開門。

急急忙忙趕回家，打開房門的時候，同事說感覺自己承包了一片魚塘：所有房間里都是十多厘米深的積水。

忙活了大半天，終于把水清理完了，但是房門、門框都被泡得變了形，更麻煩的是，這種情況，積水肯定滲透到了樓下的住戶，樓下的住戶最近不在家，等他們回來還得商量賠償?shù)氖虑椤?

后來檢查的過程中，同事發(fā)現(xiàn)這次家里被泡是廚房水管爆裂造成的，前幾年裝修完，一直沒有檢查和更換，水管過了合理的使用年限。

其實，我們日常生活中使用的家居建材產品都有一定的使用年限，超過正常使用期限不僅給這些產品帶來負擔，還會出現(xiàn)產品功能缺失、影響人體健康之類的危害。比如上面提到的水管，特別容易生銹、破裂，應該每隔一兩年就檢查一下，發(fā)現(xiàn)有問題及時更換。

因此，了解家居建材產品的使用年限，定期進行檢查、維護、更換，很有必要。

下面小七就為大家介紹下各類產品的使用年限。

1

家居建材產品的使用年限

01

凈水器換芯：3個月

凈水器長期使用后,濾芯達到一定的飽和狀態(tài),凈化出來的水質就不在清澈了,口感也沒那么好，所以凈水器的濾芯要定期更換。凈水器濾芯更換周期，一般正常使用的更換頻率為90天，若用水量小于額定量，水源質量正常，可以延期更換。否則，應當按期或提前更換。

02

床墊：5-7年

一般床墊的使用年限是5-10年的時間。但從人體健康學的角度來說，床墊使用年限不宜過長，因為床墊使用時間長支撐力下降，容易變形，對人體的脊椎有很大傷害；其次，床墊使用時間越長，累積的污漬、灰塵和引發(fā)過敏的物質對皮膚的傷害非常大。

因此，床墊使用5-7年后，無論是否完好，都建議更換。如果長時間不換，睡一覺起了一身疙瘩，那就尷尬了......

03

板材、涂料：5-8年

裝修板材的保質期一般為8年，否則超過保質期后會出現(xiàn)裂縫、開膠等情況。涂料的保質期是5-8年，過了保質期后，會出現(xiàn)顏色暗淡、變黃等現(xiàn)象，會直接影響涂料所起到的裝飾作用。

04

燃氣具：6-8年

燃氣具中的零部件老化，會導致天然氣與空氣預混不完全，造成燃燒不充分，使得一氧化碳排放加劇，可能造成中毒傷亡、爆炸燃燒等事故的發(fā)生。所以，安全起見，達到判廢年限的燃氣具一定要及時更換。

按照國家標準規(guī)定，使用人工煤氣的熱水器判廢年限為6年，使用天然氣、液化氣的燃氣器具和使用人工煤氣的灶具判廢年限為8年，已達判廢年限的燃氣器具，用戶應當立即更換。

05

木地板：10年

正常情況下，復合木地板一般使用年限為10年，如使用保養(yǎng)不當會縮短使用壽命，恰當?shù)厥褂煤妥⒁獗ｐB(yǎng)可延長復合木地板的壽命。

地板的壽命主要受二個因素影響：一是不能浸水。二是磨損。習慣穿軟底拖鞋，保持干燥、衛(wèi)生，定期打蠟，都可以延長地板的使用年限。

06

電器：8-16年

家電的主要原材料是鋼材、塑料、銅管、鋁箔等，長時間使用，一些部件開始老化、銹蝕，超期家電“帶病”、“負傷”服役，從而增加了漏電、燃燒，甚至爆炸的危險。

因此，在《家用電器安全使用年限細則》中，明確了家電安全使用的參考年限：電冰箱12年-16年，電飯煲10年，微波爐10年，電風扇10年，空調器8-10年，彩電8-10年，電熱水器8年，吸塵器8年，煤氣灶8年，洗衣機8年。

2

家居建材產品的保養(yǎng)

01

地板

鋪裝完后的地板應盡量減少太陽直曬，以免油漆經紫外線照射過多提前干裂和老化。

實木地板在保養(yǎng)時，一定要注意保持地板的干燥、清潔，避免與大量的水接觸。不允許用堿水、肥皂水等腐蝕性液體擦洗，以免損壞油漆膜；可以用擰干的純棉拖把擦拭，如遇污跡用鋼絲絨摩擦，不可用濕拖把、汽油、易燃物品和高溫液體進行擦拭。

每隔一段時間打一次蠟，時間間隔視地板漆面光潔度而定,建議最少每年上蠟保養(yǎng)兩次。方法是先用半干的抹布擦干凈地板并上蠟，地板蠟要均勻地涂抹在地板表面并使其“浸透”，等稍干后用干的軟布在地板上來回擦拭，直到平滑透亮為止。

02

床墊

不要折疊床墊，因為這可能會損壞內部的彈簧和材料。如果由于門口狹小，必須彎曲床墊才能進入，那請您輕輕地將其彎起來。

保護床墊有一個好辦法，就是配用床褥。床褥能延長床墊的壽命，而且還更加衛(wèi)生，因為您可以方便地拆洗、晾曬床褥。使用床褥以后，鋪床也更加方便。

建議三到四個月左右,將床墊定期對調和翻身,使墊面均勻受力,延長使用壽命。

03

涂料

盡量不要直接向墻面或靠近墻面的地方潑水，以免污染墻漆，或因長時間浸水導致墻面漆起鼓。

明火不要太靠近墻面，盡量遠離油煙。

乳膠漆涂刷后未干透前避免通風太大，形成強有力的對流風，產生乳膠漆表面開裂現(xiàn)象。

乳膠漆的涂刷溫度要求在8℃以上。

利用綠植、加濕器等調節(jié)室內濕度，合理開窗通風，使含水率保持穩(wěn)定。

04

五金件

有些鋅合金與銅制的鎖具，使用年歲久了就會氧化“長斑”，可以使用專用的表面臘噴擦處理。

衣柜的合頁、腳輪等活動的五金部件長時間處于運動狀態(tài)，可能出現(xiàn)卡頓，需要每隔3個月至半年，滴少許潤滑肉保持其運行順暢。

要經常用柔軟的棉布或海棉附帶中性皂水擦拭龍頭表面，避免水中含有微量的碳酸物形成水垢，并對龍頭表面產生腐蝕作用。