為什么要專門把100㎡的小戶型拿出來(lái)講呢?第一:購(gòu)買100㎡小戶型三室兩廳的用戶大多是準(zhǔn)備結(jié)婚的年輕人,購(gòu)買能力一般,但是又有對(duì)功能的需求;第二:小戶型多數(shù)是要對(duì)樓盤的熱銷戶型讓步的,很多時(shí)候會(huì)出來(lái)讓人使用起來(lái)不太方便的戶型,而多數(shù)買房者買房初期是對(duì)戶型選擇不太了解的,很多時(shí)候是房子裝修或者入住后才感覺(jué)到戶型的優(yōu)缺點(diǎn)。寫(xiě)下這篇文章希望對(duì)將要買房的讀者有些幫助。
上面先給大家分享的是一個(gè)105㎡的小戶型,套內(nèi)使用面積只有70.7㎡,但是不論從使用功能還是空間布局上基本是沒(méi)有面積浪費(fèi)的。說(shuō)得上是“麻雀雖小五臟俱全”。大家如果遇到這樣的戶型就可以放心的買下來(lái),住起來(lái)肯定是舒舒服服。下面給大家分析一下為什么這樣的戶型是好戶型。
首先藍(lán)色區(qū)域入戶有80公分的寬度可以做功能很完善的入戶鞋帽柜,冬天穿的大衣也可以進(jìn)門就掛在上面,真的很方便。這是很多大戶型都做不到的,大多數(shù)只留出30公分寬的距離做基礎(chǔ)的鞋柜,放不開(kāi)穿鞋凳,放不下手包,門口太狹小,搞得亂糟糟。所以碰到門口鞋柜有80公分寬度的記得加分?。?
第二是紅線框住的每個(gè)空間,都是方方正正,接近正方形的比例。除了廚房衛(wèi)生間煙道沒(méi)有辦法避免的地方,都是方方正正的。為什么要挑選方方正正的空間?因?yàn)榉秸目臻g比例對(duì)于小戶型來(lái)說(shuō)利用率是最高的!最常見(jiàn)的就是客餐廳的墻面,如果對(duì)應(yīng)的墻過(guò)長(zhǎng)或者過(guò)短就會(huì)出現(xiàn)不整齊的墻角,使用面積上也會(huì)出現(xiàn)浪費(fèi),而且感覺(jué)空間不完整,是要逼死強(qiáng)迫癥的~~~每個(gè)房間的面積都不大,這樣正方形的布局能讓每個(gè)位置都最大化利用。很多大很多的戶型廚房都放不下冰箱,衛(wèi)生間做不了干濕分離,就是因?yàn)榭臻g的長(zhǎng)寬比例不合適,看著也不小,咋就不好用呢?╮(╯﹏╰)╭
還有些需要注意的點(diǎn)這里一并寫(xiě)給大家:
1、客餐廳空間內(nèi)盡量不要有門,有門對(duì)家具擺放和空間完整性都是有影響的。
2、廚房和衛(wèi)生間不要離得太近。
3、過(guò)道不要太多,最好是一條主要通道,去向每個(gè)空間。
看到這里不知道大家對(duì)于戶型選擇上有沒(méi)有新的認(rèn)識(shí)?希望以上的文章對(duì)大家有些幫助。
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