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每個(gè)人一天中都至少有8個(gè)小時(shí)在家中度過，房子已不僅僅是一個(gè)睡覺的地方，更是一個(gè)生活的地方。那么，買房子的時(shí)候你看重什么？方位、層高、樓層、配套、交通？NO！小編告訴你，想要住得舒服，好戶型才是最重要的！

那么你知道什么樣的戶型才是購房者鐘愛的戶型嗎？小編為你總結(jié)了五大要素： 1.戶型方正，整體利用率高，避免過多過長走道、缺角、暗間戶型；2.通風(fēng)，最佳的為南北通透或6層以上全南戶型；3.客廳朝南，雙臥朝南，房間大小適中；4.偏大面寬、偏小進(jìn)深，面寬、進(jìn)深大小關(guān)系到房間寬闊度、家具擺放和自然采光；5.動(dòng)靜結(jié)合，合理布局，如臥室門、衛(wèi)廁門不對(duì)客廳，臥室與客廳分區(qū)等。

結(jié)合上面這些要素，小編發(fā)現(xiàn)這幾種戶型是2016年最受歡迎的戶型：

一室一廳緊湊小戶型

這種小戶型主要出現(xiàn)在大城市或者市中心，因?yàn)榈囟蔚仍騿蝺r(jià)比較高，所以相比大戶型小戶型更受歡迎。另外，小戶型以后不管是出租還是出售都比較好處理。對(duì)于小戶型，一定要滿足這些條件：

1、面積雖小但應(yīng)有的功能區(qū)間卻一樣都不少，而且布局要合理，浪費(fèi)要少。比較實(shí)用的房型，臥室開間起碼在3~4米，客廳開間4~5米，衛(wèi)生間要2米以上，廚房開間2~3米。

2、周邊配套要完善，生活購物都要很方便。

3、交通便利，尤其是距離市區(qū)和工作地的距離一定不能太遠(yuǎn)，不然交通成本會(huì)增加。

80-90㎡兩室剛需戶型

兩室戶型在很長一段時(shí)間內(nèi)都是剛需首選，大小合適正適合一家三口居住。但是兩室戶型怎么選比較好呢？

選擇兩室既要考慮實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀，又要滿足實(shí)用性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、靈活性。購房者在看兩室戶型時(shí)可以首先看采光面和進(jìn)深。對(duì)于小兩居來說好，大面寬可以保證足夠的采光；面積稍大的兩居室戶型則可以優(yōu)先選擇南北通透的戶型，通透兩居有光有風(fēng)，居住舒適度較高。此外，大面積的兩居室還可以選擇方正的戶型，面積浪費(fèi)少。其次還要看動(dòng)靜區(qū)間是否明顯，如果廚房和臥室在一側(cè)，證明分區(qū)并不是很明確。最后看兩個(gè)臥室的位置和次臥的面積。

100-140㎡改需戶型

二胎政策下，改善戶型成為當(dāng)前房地產(chǎn)市場的又一寵兒，選擇改善型戶型需要注意下面這幾點(diǎn)：

1、戶型的實(shí)用性，大小要適宜，功能要合理，每個(gè)房間要間隔方正，少點(diǎn)過道，通道，減少浪費(fèi)。

2、戶型要有靈活性，靈活的戶型后期還可以根據(jù)家庭規(guī)模和結(jié)構(gòu)變化，根據(jù)生活要求改變使用空間，從而滿足不同對(duì)象的生活需要，有一間房可根據(jù)需要靈活變換成臥室或者書房。

3、戶型的經(jīng)濟(jì)性，面積緊湊實(shí)用，實(shí)用率更高，造價(jià)更低，減少空間浪費(fèi)，使房子的經(jīng)濟(jì)價(jià)值更加優(yōu)越。