房地產(chǎn)成為國家的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè),與之關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè),勢必也是經(jīng)濟(jì)浪潮中的紅利產(chǎn)業(yè)。所以越來越多的人參與到裝修行業(yè)當(dāng)中來。裝修質(zhì)量也是參差不齊。
今天參照網(wǎng)上的方法給大家提一些建議。但是更多的還想讓各位裝修達(dá)人給朵兒出出主意,來改變我家的現(xiàn)狀,來解小編憂愁。
沒有參與過裝修活動,從老家請人過來也不現(xiàn)實。就從北京當(dāng)?shù)卣伊艘患?a href="/" target="_blank" title="裝修公司" >裝修公司,進(jìn)行大包的。裝修完一個月,就出現(xiàn)了墻面裂縫問題。有好多地方出現(xiàn)了或大或小的裂縫。裝修公司當(dāng)時說給修,也就是多涂了一層。但是還是能看見裝修裂縫。裝修公司說明年2、3月份,等墻面穩(wěn)定了,再統(tǒng)一給我們小區(qū)的業(yè)主維修。因為是裝修小白,我們也就直接把裝修款全部付給了裝修公司。現(xiàn)在馬上就快到了2、3月份,我們只能希望裝修公司是信守承諾的公司,把我家的問題給解決了。請大家引以為戒。
以下是不同裂縫的處理方法,對癥下藥的效果當(dāng)然是最好的了。
1、溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫,對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大,這種裂縫,只影響房屋室內(nèi)的外觀,不會影響房屋的安全性,可適當(dāng)采取一些補救措施:在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫,再用涂料進(jìn)行粉刷修補。
2、沉降裂縫-當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時,應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會逐漸穩(wěn)定,修補好裂縫后,這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂,對此您也不必過于擔(dān)心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大,第一次修補后可隔久一點再修補。 修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充,嵌縫帶粘貼。
3、結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無法修復(fù),必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實際情況,采取相應(yīng)措施。
4、表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫:如果只是表面漆膜的龜裂,用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉,重新涂刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開裂,用溫水濕潤,重新涂刷壁紙膠粘貼即可。
5、膩子找平層裂縫:如果裂縫已經(jīng)深入膩子層,可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個改錐大小,填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平,貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩子進(jìn)行找平,最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
6、水泥砂漿抹灰層裂縫:如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓,應(yīng)該敲掉原有抹灰層,重新做一次水泥沙漿的抹灰層,找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過,這樣處理后造價會相對提高,業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇修補方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂,沒有翻砂、空鼓、脫落情況,可以滿墻貼的確良布,再按正常工序刷漆或者貼壁紙。 造價相對較低的方式是,直接在原有墻面上釘一層石膏板,需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時使用。
7、接縫處裂縫:建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù),短時間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。
裂縫已經(jīng)出現(xiàn)了,就只能修補。希望正在裝修的業(yè)主,盡量杜絕這些問題,不要嫌麻煩,多查資料。
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