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現(xiàn)在的商品房大多是框架房，開(kāi)發(fā)商建房時(shí)并不會(huì)想到住戶(hù)的實(shí)際需要，很多住戶(hù)為了滿(mǎn)足個(gè)人需求和愛(ài)好選擇裝修拆改，這無(wú)疑是房子變美的一種好辦法。但是房子拆改的時(shí)候需要注意:有的地方是不能拆改的，一不小心則會(huì)留下隱患。

1，剪力墻不能拆

現(xiàn)在的商品房多為框架房，二剪力墻是框架房的重要組成部分，由混凝土和鋼筋組成。它是承受整個(gè)房屋的重力以及水平荷載以及地震水平的，比如邊梁、暗梁，扶壁柱等。這部分墻體是千千萬(wàn)萬(wàn)不可以拆除的，稍不注意有可能釀成大錯(cuò)。

2、陽(yáng)臺(tái)配重墻不能拆

一般來(lái)說(shuō)，陽(yáng)臺(tái)兩邊的半截墻都是配重墻，貼別是窗戶(hù)以下的墻，它對(duì)整個(gè)陽(yáng)臺(tái)起著承重作用，如果拆掉的話(huà)陽(yáng)臺(tái)會(huì)下墜，可能一下子不會(huì)掉落，但是陽(yáng)臺(tái)上方太多中午或者受惡劣天氣影響的話(huà)是極有可能的。

3、有鋼筋的墻不能拆

有時(shí)候?yàn)榱思w穩(wěn)固，墻壁內(nèi)會(huì)用鋼筋來(lái)固定起支撐作用，這類(lèi)墻也是不能拆改的，特別是在做水電改造的時(shí)候遇到這類(lèi)墻一定要避開(kāi)鋼筋墻區(qū)域操作。

4、房子梁柱不能拆

梁柱一般用來(lái)支撐上一層樓，對(duì)于樓上樓下的住戶(hù)都有很大的影響，這部分也不能輕易拆除，輕則引起鄰居糾紛，重則頂面塌陷。

5、防盜門(mén)不可以拆

一般防盜門(mén)的門(mén)框是鑲嵌在混凝土里面的，這類(lèi)的門(mén)也不能拆。建筑的架構(gòu)是有一定規(guī)律的，拆除這類(lèi)門(mén)的話(huà)后期再安裝一是不好施工，二是安全系數(shù)降低。