一、天花板漏水和樓上住戶的關(guān)系比較大,產(chǎn)生天花板漏水主要有兩種情況。
1、可能是樓上衛(wèi)生間防水層沒有做好。這種情況下,需要敲掉地磚重新做防水。
2、也可能是樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞,積水通過暖氣管的套管漏出,導致天花板被洇濕。解決辦法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙,用油麻將套管和暖氣管之間的空隙填實后再用油膩子填實、抹平。
二、窗邊滲水
窗邊滲水較常見的原因是窗框與墻體之間的密封性沒有處理好,遇到這種情況,業(yè)主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與墻體密封好就可以了。但是還有一種情況是由于鋁塑窗的流水孔堵塞導致排水不暢,也會出現(xiàn)水流倒流進室內(nèi)的情況,此種情況打通通水孔即可。在打密封膠時,一定要徹底清除原有的密封膠。
三、外墻滲水
外墻出現(xiàn)漏水的原因比較多,補救起來也比較麻煩,較重要的就是找準原因,對癥下藥。
1、上下水管固定處沒有處理好,由于此處處理不當,導致有水順著固定絲處向內(nèi)滲漏,雖然此處影響不大,但是滲到室內(nèi)后就比較明顯,特別是裝修后的房子,有碗口那么大的滲漏點,但看起來卻是十分刺眼。所以在施工時一定要注意對此處的合理處置。
2、建造房屋時,外墻的施工洞沒有封好。一旦下寸雨,雨水濺入施工洞導致內(nèi)墻出現(xiàn)返潮等情況,墻壁干時出現(xiàn)帶狀或圈狀痕跡。由于施工洞多在煙道、排氣孔內(nèi),這種情況就多發(fā)于煙道和排氣孔附近的墻壁,發(fā)生這種情況應(yīng)及時處理。
3、外墻出現(xiàn)裂縫,造成墻內(nèi)潮濕。墻內(nèi)吸收雨水后不容易干,長年累月,內(nèi)墻就會出現(xiàn)洇水、發(fā)霉、掉粉問題。出現(xiàn)這種情況,我們要及時對內(nèi)外進行修補,特別是對外墻處理時可以考慮用部分外墻防水涂料,內(nèi)墻處理時要注意與客戶原有色彩協(xié)調(diào)一致。
四、房頂滲漏
房頂滲漏的原因?qū)嶋H較為明顯,主要表現(xiàn)在三個方面:一是施工時女兒墻部分處理不到位導致的滲漏;二是防水部分由于反水部分高度不夠和防水處理不到位而產(chǎn)生的滲漏;三是閣樓部分密封和處理不當產(chǎn)生的滲漏,發(fā)現(xiàn)以上問題后要及時處理。
在實際工作中,滲漏問題是一個常見的問題,問題的關(guān)鍵是我們處理時的態(tài)度和處理時的速度,只有發(fā)現(xiàn)了問題并及時解決,并總結(jié)出一套行之有效的解決方式,才能解決好房屋滲漏這個普遍性的難題?!肯壬?a href="/" target="_blank" title="裝修公司" >裝修公司
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