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現(xiàn)在的房子以兩梯四戶為主，很多人糾結(jié)買中間套好還是邊套好？一般開(kāi)發(fā)商定價(jià)都是東邊套最貴，中間套最便宜，但是東邊套是不是最好，中間套是不是最差，還要根據(jù)實(shí)際情況而定。

一、邊套和中間套的優(yōu)缺點(diǎn)

二、具體分析

看中間套還是邊套好，不能單純只看戶型，需要根據(jù)樓層平面圖，做出判斷，比如下圖：

這套兩梯四戶，東邊套賣的最貴也是應(yīng)該的，因?yàn)闁|邊套最好，西邊套次之，中間套本來(lái)戶型比西邊套方正，但是暗廚暗衛(wèi)，和入門即衛(wèi)生間大大減分，只能排最末了。

具體看看中間套和邊套各有什么問(wèn)題：

1、東邊套戶型方正，南北通透，兩個(gè)臥室朝南，但是入戶花園進(jìn)深太長(zhǎng)，走廊采光不足。

2、中間套戶型還算方正，衛(wèi)生間的位置在入門處很奇葩，衛(wèi)生間代表污濁之氣，不管是來(lái)客人還是自己進(jìn)門，進(jìn)門就是衛(wèi)生間在風(fēng)水學(xué)上是大忌，并且衛(wèi)生間與廚房門對(duì)門，緊鄰餐廳，各種氣味綜合在一起。

中間套北面有消防梯和電梯井，戶型不通透，還有一個(gè)問(wèn)題就是暗廚暗衛(wèi)，廚房和衛(wèi)生間的光線來(lái)自于天井，天井的光線被邊套的入戶花園所遮擋。

3、西邊套西曬夏天太熱，客廳太大，進(jìn)深太長(zhǎng)走廊采光不足，兩個(gè)臥室朝北，兩個(gè)衛(wèi)生間朝西，衛(wèi)生間曬到太陽(yáng)已經(jīng)到下午，容易潮濕，鏡子也容易反射炫光。

再看一套兩梯四戶的樓層平面圖：

這種樓蝶狀樓，因?yàn)橹虚g套是凸出來(lái)，所以邊套反而不如中間套，不管是采光，視野還是邊套都會(huì)受到前面樓的遮擋，如果遇到這種樓，選房順序是這樣的：3>2>4>1，如果這時(shí)候邊套還賣的貴，那就不劃算了。

多多君叨叨：

1、邊套還是中間套各有優(yōu)劣勢(shì)，還需要具體情況具體分析。

2、買房時(shí)不要盲目相信銷售拿的戶型圖，最好看下樓層平面圖，這樣才能對(duì)整個(gè)戶型有個(gè)全面的了解。

3、如果你買的西邊套在其西北方向有高房子，因夏天的西曬是西偏北的，剛好能幫你擋住西曬；而到了冬天，太陽(yáng)又南偏了，西北的房子冬天卻絲毫不影響你家的日照，這就是挑西邊套的訣竅。

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