現在建別墅很多地方政府部門都有關于房屋高度限制,為了增加房屋使用面積,做一個地下室,是一個很不錯的選擇。但埋于地下的房間如何防水防潮卻是個大問題,在寒冷的地區(qū)還要做好保溫隔熱。這對于農村施工隊而言,都是頗有些勉強的,即使是在美國也難以做到盡善盡美!
這是美國一棟帶地下室木結構私人別墅施工案例,地下室采用地下連續(xù)墻整體現澆的施工工藝,外墻連成一個整體受力單元,抗震性、抗不均勻沉降性非常好!但是防水防潮以及保溫隔熱性能卻是大大的不足,我們一起去看看它的優(yōu)缺點。
優(yōu)點:地下室連續(xù)墻整體性好,抗震性強
開挖基礎,挖到設計標高,然后整平壓實。
▲開挖基坑至設計標高
根據設計尺寸放線,澆筑地下連續(xù)墻墊層,然后滿鋪碎石墊平地基。
▲整平壓實地面后現澆連續(xù)墻墊層
▲墊層混凝土凝固后滿鋪碎石
然后支模板,整體現澆地下連續(xù)墻。
▲支?,F澆地下室連續(xù)墻
缺點一:地下室防水防潮性能差
地下室施工一直到這里,做的都很好,但防水防潮方面就開始出現紕漏了。只做了外墻防水,對于地面,雖然鋪墊了碎石層,澆筑了素混凝土地面板和施工縫,但對于地下室來說,這遠遠不足!
▲混凝土凝固后,拆除模板
現澆室內地面板素混凝土,并根據設計做好施工縫,避免基礎不均勻開裂。
▲地面板現澆并做施工縫
正確的做法是在地面碎石上鋪墊一層聚乙烯薄膜防潮層,然后現澆鋼筋混凝土地面板,無需施作施工縫。如下圖所示:
▲碎石墊層上的防潮薄膜
▲防潮層上澆筑鋼筋混凝土地面板
缺點二:地下室回填原土易破壞防潮層而且沒有隔熱層
防潮層風干后,施工隊回填原土填實基槽,這是非常不妥當的處理措施!防潮層沒有做砂漿保護層就直接回填原土壓實,土中的土塊、碎石很容易就破壞了防潮層,防潮性能堪憂!
▲連續(xù)墻涂刷防潮層
▲基槽回填原土
正確的做法是在防潮層外加裝一層擠塑聚苯板保溫層,然后使用中粗砂回填。不僅能夠保護防潮層不被破壞,還有保溫隔熱的作用,使得地下室冬暖夏涼。
▲基槽回填正確做法
如果再能在地基處理的時候在地面防潮層上再施作一層保溫隔熱層,再現澆鋼筋混凝土面板就更好了!
▲地基防潮層上做保溫層
看了這個美國私人住宅的地下室施工,相必你對自己建房子地下室怎么施工心里也有譜了。總的來說,地下室不是結實抗震就夠了的,隔熱防潮同樣不可忽視,雖然基礎施工會增加50~60元/㎡的費用,但為了長遠的舒適性考慮,這筆錢絕對花的值,你覺得呢?
當然了,想建一個好房子,一份好的圖紙必不可少,在這方面住宅公園能滿足你關于別墅圖紙的一切要求!
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