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買(mǎi)房是大事，廣大的購(gòu)房前輩們，以血淋淋的慘痛經(jīng)歷告訴我們：一不留神，就因?yàn)橐粋€(gè)小小的戶型陷阱，幾十萬(wàn)的血汗錢(qián)，就變成了一個(gè)無(wú)比心塞的存在。房子嘛，戶型是其靈魂，一旦買(mǎi)了糟心戶型， 你就等著后悔吧。那么有哪些“戶型”是碰不得的？這次小編就從選擇戶型的四個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)來(lái)詳細(xì)說(shuō)一說(shuō)，多看看，挑房子的時(shí)候才能擦亮眼！

選戶型的正確打開(kāi)方式應(yīng)該是這樣的：

一、看整體輪廓

著重點(diǎn)：實(shí)際可利用的空間多不多，關(guān)鍵看整體輪廓合不合理。

糟心戶型：鋸齒型戶型

吐槽：拐角多，易造成磕碰，裝修難度大，空間利用率低。差評(píng)！

二、看窗戶

著重點(diǎn)：主要看窗戶的朝向和通透性。窗戶朝向直接影響采光和通風(fēng)，決定了房子的舒適度。

朝向分析:朝向正南的不一定最好、偏東偏西都可以、東南方向更好，常年不悶不燥。

糟心戶型：窗戶朝北 采光通風(fēng)差

吐槽：窗戶開(kāi)在北側(cè)最差，只有北風(fēng)入戶，光照完全被擋在門(mén)外。采光通風(fēng)性差，生活壓抑。

三、看動(dòng)區(qū)和靜區(qū)分布、私密性

戶型空間可以分為兩個(gè)區(qū)域：動(dòng)區(qū)和靜區(qū)。動(dòng)區(qū)活動(dòng)頻繁，包括客廳、餐廳、廚房等；靜區(qū)主要供休息，包括臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。

糟心戶型：動(dòng)靜分區(qū)不合理

吐槽：動(dòng)靜區(qū)域交叉明顯。從主臥和次臥到衛(wèi)生間都需要經(jīng)過(guò)公共區(qū)域，彼此間容易受到打擾。

糟心戶型：私密性差

吐槽：兩個(gè)臥室都無(wú)私密性可言，主臥可以從門(mén)廳、餐廳看見(jiàn)，次臥可以從餐廳看見(jiàn)，衛(wèi)生間正對(duì)餐廳，家里來(lái)客人時(shí)衛(wèi)生間的動(dòng)靜能聽(tīng)得一清二楚，沒(méi)私密性。