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免費(fèi)預(yù)約上門驗房量房、裝修設(shè)計
預(yù)防裝修預(yù)算超支的方法很多,實用的記住這兩點就可以了
2016-12-30 1066C° 來源:互聯(lián)網(wǎng)JR 標(biāo)簽: 裝修預(yù)算超支  

經(jīng)常聽到有人在說,裝修個房子,我以為大概花多少錢,沒想到裝修完居然花了這么多。在這個買房不易的年代,很多人都希望花最少的錢裝修出最滿意的房子,但是實際上,這種“超支”現(xiàn)象基本上都會發(fā)生,原因主要有幾方面:

一、預(yù)估不全

二、不可預(yù)估項目的不確定性,比如水電路的安裝

三、臨時換設(shè)計方案或者換材料

四、被坑(如裝修公司中途加項)

預(yù)防裝修預(yù)算超支的方法很多,實用的記住這兩點就可以了

預(yù)算超支

關(guān)于裝修預(yù)算細(xì)則,其實在網(wǎng)上可以找到很多資料。但總的只要記住以下兩個要點就可以了。

一、確定你的裝修方式

裝修方式大抵分3種:全包半包、清包。選擇的方式不同,計算項目自然也不同。

全包指設(shè)計、材料、施工全由裝修公司負(fù)責(zé),這種適合比較忙、經(jīng)濟(jì)寬裕而圖省事的人,所有責(zé)任歸裝修公司,找好的裝修公司很重要,而費(fèi)用一般裝修公司會幫你大概算清楚,大概。所以你要自己學(xué)會看裝修公司的報價單,謹(jǐn)防他們漏項加項行為。

預(yù)防裝修預(yù)算超支的方法很多,實用的記住這兩點就可以了

半包是指主要材料由業(yè)主自己采購,設(shè)計、施工和輔料由裝修公司負(fù)責(zé),這種方式好處在于材料和預(yù)算知根知底,會更放心,但要自己跑建材市場。費(fèi)用主要是自行購買的主料+輔料費(fèi)和人工費(fèi)(要理清裝修項目)。

清包是指所有材料由業(yè)主自行購買,然后再找裝修公司來施工,這種對業(yè)主的要求比較高,必須懂整個裝修環(huán)節(jié)和各部分的價格,而這種一般大的裝修公司不接,如果找游擊隊又比較沒有保障。這個的費(fèi)用,自然只要理清人工費(fèi)即可。

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清楚每一筆費(fèi)用

二、了解裝修流程和材料

講白點就是:你要用什么材料,用多少?有多少工序,需要多少工人和工時來完成?

這里主要涉及的是裝修公司的報價單,經(jīng)常會隱藏很多“貓膩”,讓你防不勝防。一般來說,一份詳細(xì)的材料報價單,應(yīng)包括使用主輔料的品牌、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價、損耗量、人工費(fèi)、合價以及施工工藝等。

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謹(jǐn)防裝修陷阱

所以,一開始你要仔細(xì)看每個單項報價,并跟裝修公司明確是否列齊全,有哪些是預(yù)估項目,如果中途有加項如何處理,而這些要在合同里講清楚,口頭的承諾永遠(yuǎn)只是廢紙一張。尤其是如果你選擇的是套餐項目,那么你一定要了解清楚哪些項目是不在套餐里面的。

算費(fèi)用時,有些裝修材料市場上是以計量式來計算的,但裝修中往往是按每平多少來算,而實際會用掉多少其實雇主心里也不清楚。所以,如果不是自己購買的,就會存在這種“差價”。

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了解所有費(fèi)用

總結(jié):

在裝修中,實際的費(fèi)用往往是不會根據(jù)你預(yù)期的走,有小范圍的上下浮動是正常的。所以,如果不想多花冤枉錢,就要你花更多的時間去了解裝修,去走市場。即便網(wǎng)上有再多的攻略教你如何算清楚這筆賬,但是真正的只有每一個細(xì)節(jié)自己知根知底才能真正預(yù)防被坑。

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