新房裝修本來是件挺高興的事,但是不少人也比較擔(dān)心 ,害怕自己對(duì)裝修不是很懂,被坑,下面提醒幾點(diǎn)裝修預(yù)算的陷進(jìn),大家請(qǐng)注意,覺得有用的話可以參考一下,沒用就略過....
一、免費(fèi)設(shè)計(jì)
其實(shí)現(xiàn)在的裝修公司大都都打著“免費(fèi)設(shè)計(jì)”的名號(hào)來進(jìn)行宣傳,相信“羊毛出在羊身上”的道理大家都懂,這些設(shè)計(jì)師常規(guī)的工作流程:
(1)拿一大堆平面圖或者效果圖讓你選風(fēng)格,或者你表達(dá)你想要什么風(fēng)格,如果自己不是很清楚自己想要什么風(fēng)格的,很容易被套進(jìn)去;
(2)、咨詢你的戶型、面積大小、朝向等問題,直接從電腦設(shè)計(jì)庫中提取適合你的設(shè)計(jì)圖紙;
(3)、如果想要詳細(xì)的設(shè)計(jì)效果,就需要交定金了;
一般來說,做一張效果圖,設(shè)計(jì)師需要一天或者更長的時(shí)間來完成,成本也是挺高的,怎么可能會(huì)輕易的給不穩(wěn)定的客戶專門做效果圖呢!還有一些不是很規(guī)范的裝修公司,公司里是沒有設(shè)計(jì)師的,只是從業(yè)人員較長的施工人員。在他們看來所謂的設(shè)計(jì),就是簡單的鋪鋪地、刷刷墻,一兩張簡單的草圖就敢動(dòng)工,沒什么責(zé)任心;
二、低報(bào)價(jià)、猛增項(xiàng)
報(bào)價(jià)很低的公司,報(bào)出來的預(yù)算跟你實(shí)際裝修的預(yù)算肯定不一樣,在施工工程中,不斷的增加項(xiàng)目,或者說更換原來的項(xiàng)目,更換成貴的,這樣你的預(yù)算會(huì)不斷的增加,用低價(jià)吸引你簽單,又以各種名目增加費(fèi)用;
三、在報(bào)價(jià)單上模糊注明材料品牌及型號(hào)
這一點(diǎn)也就有過裝修經(jīng)驗(yàn)的人吃過虧,他們利用業(yè)主對(duì)裝修材料的不了解、價(jià)格不了解,在預(yù)算報(bào)價(jià)單上只是說明使用品牌,但并沒有列出具體型號(hào)規(guī)格。如果這個(gè)時(shí)候你已經(jīng)簽了裝修合同,就算在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不好,讓他們更換,他們肯定是會(huì)以成本高而提出加價(jià)的,但是質(zhì)量不好又不能繼續(xù)使用,這個(gè)時(shí)候又不得不更換,如果是涂料的話,可能剛開始根本看不出來優(yōu)劣,以后如果發(fā)現(xiàn)的話,已經(jīng)沒有更好的辦法進(jìn)行補(bǔ)救了,只能重新施工,還耽誤時(shí)間;
四、在工程質(zhì)量上做手腳
有些裝修公司利用業(yè)主不了解損耗計(jì)率方式,任意增加施工面積數(shù)量,或者本應(yīng)以平方米為單位出現(xiàn),從而增加了施工費(fèi)用。常見的地方:墻面涂料面積、廚房、衛(wèi)生間墻磚、地磚等多增加面積、少扣除門窗面積,在你看不見的地方,偷工減料。如果你發(fā)現(xiàn)了,他們會(huì)以“預(yù)算員計(jì)算失誤”應(yīng)付。
另外,在計(jì)算工程量時(shí),巧妙轉(zhuǎn)換材料的計(jì)量單位,也是裝修公司賺取利潤最常用、最隱蔽的手法。通常市場(chǎng)上材料價(jià)格都是按照多少錢一桶、多少錢一張等計(jì)量單位來出售的。而裝修公司出示的報(bào)價(jià)單,很多主材都是按照平方米、每米來報(bào)價(jià)的,如涂料、板材等,因?yàn)楦揪筒磺宄烤箷?huì)用多少裝修材料,并且用掉了多少;
五、裝飾材料以次充好
報(bào)價(jià)單上、以及客戶驗(yàn)收時(shí)所用的材料系品牌材料,你人從施工現(xiàn)場(chǎng)離開后,優(yōu)質(zhì)材料就會(huì)變成劣質(zhì)材料,有些不負(fù)責(zé)的裝修公司就這樣,如果是板材的話,問題還算湊合,但如果給你家換上了劣質(zhì)的電線,等到電線入墻入板后,要是再拆的話,那可是一件大工程。
此外,輔料的費(fèi)用也是需要注意的地方。因?yàn)檩o料在裝修費(fèi)用中并占不了多少比例,所以常常被忽略,這些就給一些不良的裝修公司給了可乘之機(jī)。比如,木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸的著”的常規(guī)工程項(xiàng)目比較注意,監(jiān)督得也緊些,但對(duì)于相對(duì)隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱點(diǎn)改造、空調(diào)管道等工程做的如何,短期內(nèi)很難看出來,也無法深究,時(shí)間一長,毛病就會(huì)暴露出來。在裝修過程中,常見的偷工減料的項(xiàng)目主要有:基地處理、地面找平、小面處理(所謂“小面”就是平時(shí)我們?nèi)菀卓吹?,又不太留意的小地方,例如戶門的上沿、窗臺(tái)板的下面、暖氣罩里面的地方)、電線穿管、接縫修飾、墻面剔槽、墻地磚鋪貼、電線街頭蘇、下水管路、墻面刷漆等。
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