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現(xiàn)在老年人越來越多，而有些人并沒有能跟自己的父母住在一起，有的是由于生活習(xí)慣原因，有的因?yàn)楣ぷ鞯鹊?，但是父母年老居住的地方就需要講究，有的人希望讓父母居住的更舒適會(huì)選擇購買老年公寓，那購買老年公寓的注意事項(xiàng)與竅門有哪些呢，小編帶大家去了解下：

什么是老年公寓?

老年公寓(apartment for the aged)，是專供老年人集中居住，符合老年體能心態(tài)特征的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛(wèi)生、文化娛樂、醫(yī)療保健服務(wù)體系，是綜合管理的住宅類型。

購買老年公寓的注意事項(xiàng)：

1、交通要便利：市郊的房子相對(duì)來講，比市區(qū)的房子要便宜些，那里環(huán)境清凈，空氣也好，比較適合老年人購買和居住。但是，交通一定要方便，而且距市區(qū)的車程最好不要超過半小時(shí)。

2、距離醫(yī)院要近：人到老年，身體各方面的機(jī)能都有所減弱，患病幾率增加，因此，在購買新居時(shí)，應(yīng)考慮到所在小區(qū)的周圍是否設(shè)有醫(yī)院或者診所。這樣一旦有需求時(shí)，一出家門就能看醫(yī)生了，或者打個(gè)電話，就能讓醫(yī)生上門為你診治。除此之外，新居所在小區(qū)的附近，最好還能有一所醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)的大型醫(yī)院，以便突發(fā)意外時(shí)，可以及時(shí)就近送診。

3、距離子女要近：老年人應(yīng)盡可能地和子女住得近些，萬一有什么急事，子女就能快速抵達(dá)，也便于子女常回家看看。因此，最好的選擇就是和子女住在同一個(gè)小區(qū)或者同一單元的樓里。

4、距菜場(chǎng)、超市要近：老年人體力有限，所住的地方購物是否方便，對(duì)其來講也是很重要的，因此，在選購房子時(shí)，應(yīng)考慮離菜市場(chǎng)和超市盡量近些，最好是從住處步行，就能輕松到達(dá)那里。

5、安全設(shè)施齊備：安全問題是老年人在購買房子時(shí)應(yīng)考慮的又一個(gè)重點(diǎn)。所選購房子所在的社區(qū)內(nèi)，應(yīng)具有齊備的安全應(yīng)急措施，不僅要有照明、防滑等設(shè)施，而且還應(yīng)有防盜、門禁系統(tǒng)，如有可能，房間里最好還能有與社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)相連的緊急呼救系統(tǒng)。

6、選擇低樓層：老年人在選購房子時(shí)，樓層應(yīng)首選低層，這樣即使不乘電梯也可方便出入。

7、面積不宜太大：老年人不宜選擇復(fù)式、錯(cuò)層結(jié)構(gòu)的房子，因?yàn)檫@些房型的布局往往七繞八拐、上上下下，易給老年人的日常生活帶來不便。另外，房子的面積也不宜太大，因?yàn)橐话愣贾挥欣蟽煽谧∽　Ｃ娣e太大不僅浪費(fèi)空間，還不便于日常打掃，也容易使老人產(chǎn)生空寂感。因此，老兩口最合適的房子面積以在60—100平方米之間為宜。

8、通風(fēng)采光要好：因?yàn)槔夏耆似綍r(shí)出去的時(shí)間少，呆在房間里的時(shí)間比較長，所以就要求室內(nèi)應(yīng)有良好的通風(fēng)和采光條件。最好選擇南北通透的戶型，因?yàn)檫@種戶型，空氣流動(dòng)會(huì)比較通暢;能夠保持日照時(shí)間三四小時(shí)以上的向陽房間至少要有一間，最好是臥室。

9、有健身娛樂場(chǎng)所：老年人平時(shí)需要經(jīng)常活動(dòng)和適當(dāng)鍛煉一下身體，所以房子所在的社區(qū)或者較近距離內(nèi)，最好有一個(gè)環(huán)境比較好的健身廣場(chǎng)，并有一些適合老年人的健身器材。另外，老年人比較怕寂寞，渴望能夠與其他同齡人相互交流，所以最好還能有一些可供老年人娛樂交流的場(chǎng)所，比如棋牌室、茶室等。

10、綠化程度要高：老年人在選購房子時(shí)，還要注意樓盤的綠化程度，小區(qū)的綠地花木，不僅美化環(huán)境，而且對(duì)身體有好處。

11、避免噪聲污染：老年人本身的睡眠質(zhì)量就會(huì)隨著身體的衰老而下降，噪聲更會(huì)使人煩躁不安、情緒不穩(wěn)，還會(huì)影響食欲和睡眠，進(jìn)而影響身體的健康。因此，老年人在選購房子時(shí)，不要選擇靠近馬路邊、商業(yè)區(qū)、飯店餐館、歌舞廳夜總會(huì)的房子，也不宜選擇靠近電梯或樓梯間的房子，因?yàn)?，老年人睡眠不深，上上下下走?dòng)的聲音，很容易驚醒他們。

給老人買房的十大訣竅：

1、樓層要低，最好選擇1-2層，較高樓層必須有電梯。

2、盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu)，保證臥室和客廳朝向南或東南。

3、選擇采光好、通風(fēng)好的房屋。

4、盡量選擇有陽臺(tái)、露臺(tái)或一層花園的房屋。

5、戶型面積適當(dāng)，不宜過大，裝修結(jié)構(gòu)盡量緊湊。

6、保障24小時(shí)熱水供應(yīng)。

7、裝修要采取用暖和色調(diào)、衛(wèi)生間和室內(nèi)地板一定要防滑。

8、冬季采暖設(shè)施可靠，盡量選擇市政集中供暖方式，緩解過渡期要配有冷暖空調(diào)等輔助設(shè)施。

9、水、電、煤氣費(fèi)由工作人員上門收取。

10、室內(nèi)的隔音性能要好，盡量選擇遠(yuǎn)離主干道的樓房。

老年人是比較容易感覺孤單的，尤其是子女都不在身邊的老人，老年公寓是專供老年人集中居住的房子，雖說各種設(shè)施設(shè)備齊全有保障，但為人子女也是需要常常去探望他們的。