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裝修公司的報(bào)價(jià)方案,你看懂了多少?
2017-02-18 1705C° 來源:房先森轉(zhuǎn)載 標(biāo)簽: 裝修公司   裝修報(bào)價(jià)   裝修報(bào)價(jià)方案  

關(guān)于裝修,之前講過關(guān)于簽署合同等等的一些事,再次提醒大家,合同一定要認(rèn)真看,看合同還有一個非常重要的東西,就是看裝修公司的報(bào)價(jià)方案,這是重中之重,因?yàn)榉桨缸鳛楹贤母郊?,以后發(fā)生撕逼事件,白紙黑字哪怕鬧到法院你也不怕。

今天這篇,小千就給大家講講如何看懂報(bào)價(jià)方案。

裝修公司的報(bào)價(jià)方案,你看懂了多少?

首先,在看報(bào)價(jià)方案之前你需要了解:

1、你們家的裝修風(fēng)格基調(diào)

定基調(diào)非常重要,不管你想要美式、歐式、田園風(fēng)、地中海、中式、日式等等風(fēng)格, 一定是在你沒有開始裝修沒有簽合同之前就已經(jīng)有個大概了。不要一切都指望設(shè)計(jì)師,房子是你自己住的,設(shè)計(jì)師又不住。

選擇自己喜歡的風(fēng)格很重要。如果你不能確定,那么我弱弱地告訴你,有一個正規(guī)專業(yè)的裝修公司叫“千思裝飾” 。

2、你需要清楚的了解到裝修的工序

如果你買的是新房,直接從水電工程開始看。

如果你買的是二手房,并且需要拆舊,請從頭開始看。

拆舊:針對買的二手房,一個扒皮的過程。簡而言之就是把房子原來的樣貌通通扒掉,扒到能看到原來裝修的水電走向,廚衛(wèi)里全部拆掉,窗戶門統(tǒng)統(tǒng)拆掉。

水電:就是按照設(shè)計(jì)師的圖紙來進(jìn)行水路和電路的鋪設(shè),這個非常重要。

泥工:簡而言之就是水泥工,包括地面找平,廚衛(wèi)的瓷磚鋪設(shè),你一切要用到瓷磚、水泥的,都是泥工的事。

木工如果你家有木工自己做家具,木工就需要進(jìn)場。比如那種嵌在墻里的家具。

油漆工:就是墻面處理的事情。

收尾工作:裝燈、裝一些水龍頭、馬桶之類的收尾的工作。

裝修公司的報(bào)價(jià)方案,你看懂了多少?

設(shè)計(jì)師量房結(jié)束之后,會根據(jù)你的居住習(xí)慣,裝修需求來給你做戶型圖(這個屬于免費(fèi)量房的范疇),而如果你要出效果圖,是要額外掏錢的!

比如你家要不要打墻,要不要做隔斷,要不要重新開門,那個地方做柜子,那個地方有什么功能,通通都是在戶型圖里來體現(xiàn)了。記住,免費(fèi)量房也是免費(fèi)出戶型圖的,不滿意就給設(shè)計(jì)師說,讓他改。但是,你也別期望太多,畢竟,免費(fèi)沒有什么好東西,想要做的好,自己掏錢請獨(dú)立設(shè)計(jì)師來做。

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拆舊階段:

-二次回收的意思是,不包括花錢買你的東西。

-如果你有需求拆地板,會給你拆。

-所謂的墻面拆除,只是寫寫而已。家里沒有吊頂,沒有這道工序,拆舊不會弄墻,更不會水泥砂漿粉刷。

陽光房玻璃門拆舊不包括,拆舊需要額外付費(fèi)。

拆舊上沒有什么太多坑,無非就是幾個地方要注意:

- 垃圾搬運(yùn)費(fèi),寫清楚,如果樓層高需額外加搬運(yùn)費(fèi)。

- 拆的舊電器的處理。有的裝修工人就自己拿去賣錢了,比如窗戶的鋁合金之類的。沒幾個錢,能給他們就給吧,工人開心,你也沒什么損失,這樣雙方共贏。

拆舊是我見過最累的工序了,工人師傅真心很累。塵土滿天飛。如果可以,請?jiān)诮Y(jié)束之后給工人師傅買點(diǎn)水,遞幾根煙,買點(diǎn)水果啥的。(這點(diǎn)情商請一定要有?。。?/strong>

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主臥和次臥、客廳還有書房

這幾個放在一起講,是因?yàn)閹缀醵际且粯拥墓ば颉?

-頂面:石膏線(我家斜頂不做吊頂,所以不需要石膏線)。

-墻面工序:舊墻面的處理,需要鏟墻,然后滾膠,批復(fù)合地板,注意,這里不包含鋪地板的各位親看清楚了),包含門檻石,(就是一個間隔用的)。

門窗只做基礎(chǔ)的門套打底,為了你裝門前的基礎(chǔ)。

這里需要注意的是:

-工序的達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),大家可以看到,有寫地面找平小于30mm。

- 我家根本沒有鏟到涂料層,當(dāng)時是說我家的墻面沒有開裂沒有掉漆沒有起鼓的情況就不做。墻面能鏟除到紅磚是最好的,二手房漏水嚴(yán)重的一定要鏟到紅磚。

-膩?zhàn)拥墓ば蛞话銇碚f,是先刮膠水,批一遍,干了再批,然后底漆面漆。如果用成品膩?zhàn)拥脑?,會根?jù)不同成品膩?zhàn)拥墓ば蜃觥?

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廚衛(wèi)陽臺:廚衛(wèi)是硬裝的大頭,需要額外注意

你們需要了解清楚的是:

半包只包含部分的主材和安裝部分,其它的統(tǒng)統(tǒng)不會包括。

-燃?xì)獠话ㄌ幚淼?,比如我?a href="/tag-622/" target="_blank" title="熱水器" >熱水器放置的位置需要走很長的管道,這個是要額外找燃?xì)夤镜娜颂幚?。半包不包括?

-貼墻磚地磚是有要求的,我家是最小不能小于單邊200mm,額外貼花線也要額外掏錢。

-半包記得看一下門檻石和擋水條包括嘛,不包括的話以后就是額外算錢。

水管其實(shí)裝修公司的水電工不負(fù)責(zé)鋪設(shè)的,但是這部分費(fèi)用計(jì)算到了方案里。到時候裝修公司是找專門的水路公司上門來做,水電工只是會提前根據(jù)你家的水路情況開好管線槽。

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強(qiáng)弱電:這個非常重要,開工前一定要確定好,看仔細(xì)了

需要注意的是:

- 你的插座定點(diǎn)多少個,這個涉及到到時候師傅怎么開槽。記得,超出點(diǎn)位之后,額外開槽要加錢的。如果你跟師傅關(guān)系好,比如不用重新開槽,想在這個位置多加2個插座點(diǎn)位是沒問題的。私下跟師傅談。

- 強(qiáng)弱電線箱的品牌,這個要留意。

- 強(qiáng)電一般就是說,你家的用到電的地方都是強(qiáng)電。弱電就是,網(wǎng)絡(luò)、電視、電話信號這些就是弱電。

- 強(qiáng)電和弱電線都是不同的,而且標(biāo)準(zhǔn)的裝修是2個線管顏色都要分開。墻面只能開豎槽,不開橫槽。電線的排布都要規(guī)整。

- 很多人如果對家里的燈有要求的話,一定要提前溝通,走射燈怎么算錢的,還有地插。

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如何預(yù)防裝修公司坑錢

第一:你要抱有一個觀念,一分錢一分貨,不節(jié)約,也不浪費(fèi)。

了解市場的行情,對材料的價(jià)格做到心中有數(shù),你要了解每道工序的人工費(fèi)用的市場均價(jià)。

那么通過這個你可以計(jì)算出來,每個工種的大概價(jià)錢,按照你家的面積來評估所需要的時間,(方案里會寫面積)這樣工人的工錢就有數(shù)了。那么,再加上材料錢就好了嘛~這樣,你心中對方案的大概價(jià)錢有數(shù)了,裝修公司再獅子大開口,你也不傻吧?

第二:容易出貓膩的地方,就是通過你掌握的信息不對稱來坑你的錢。

比如他可能覺得你對裝修的工序一點(diǎn)都不了解,估計(jì)寫的很模凌兩可,埋下后面可以要錢的引子。比如,你以為插座會包括地插。比如,有的人根本不知道衛(wèi)生間防水要做2遍,并且最好刷到1米4左右。

事無巨細(xì),你肯定剛開始也不會想到那么多。那么怎么應(yīng)對?看完方案,不要這么著急簽合同。找?guī)讉€裝修過的朋友聊聊,能認(rèn)識裝修隊(duì)長更好,找到對應(yīng)工序的工人聊,問問他們都是怎么做的,請客吃飯也好,送煙也好,你把這個門道的工序了解清楚了,對方能坑你的就越少了。

第三:主材主材!材料這個上面能做的文章有點(diǎn)多。

我遇見過朋友裝修,電線給你拿過來是哪個品牌的,真實(shí)用起來又給你偷換假冒的情況。還有用假冒的材料,比如墻漆。多樂士的墻漆種類太多了,而假貨也很多。

遇到這種,你只能自己多盯著點(diǎn),水泥黃沙電線管道這些應(yīng)該做假有點(diǎn)難,墻漆如果是裝修公司提供,最好看下他的貨,驗(yàn)證一下真?zhèn)?。你要問我怎么?yàn)證,我只能說,這個你都不自己主動努力去了解,那被坑很正常了。

看完報(bào)價(jià)方案,不要著急簽合同,如果帶不走方案,就大概心里有個數(shù),多比較,多了解,然后再決定。

一句話,裝修不是說要你不要省著花錢,而是錢一定要花在應(yīng)該花的地方。師傅手藝好,靠譜,該給的市場價(jià)格一分都不要少。 要想裝修好,花在材料上的錢也不能省~

圖片由房先森杭州裝修整理編輯,關(guān)注房先森,獲取更多更全的裝修價(jià)格、裝修全包價(jià)格室內(nèi)裝修報(bào)價(jià)表、裝修報(bào)價(jià)裝修價(jià)格清單!

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