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實話實說,我不懂裝修,但我有最懂裝修的人
2017-03-01 868C° 來源:房先森JR 標簽: 裝修  

裝修這件事,很專業(yè)、很麻煩。編輯走訪了不少工地,也看到過許多讀者的困擾,尤其是施工中無法察覺的地方,著實令人揪心。不懂裝修沒關(guān)系,但一定要找到最懂裝修的人。下面,就來看看資深監(jiān)理房先森的驗收工作吧!

實話實說,我不懂裝修,但我有最懂裝修的人

▲房先森來到普陀區(qū)武寧路的一位讀者家中,進行水電階段的驗收工作。裝修,實戰(zhàn)是最重要的。很多經(jīng)驗豐富的電工師傅都知道:規(guī)范地穿管布線是解決問題的根本辦法。如今的新房公寓普遍使用的是2.5平方毫米。在施工過程中,強電箱的回路需加裝空氣保護開關(guān),如果發(fā)生問題也能迅速反應。

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▲很多老房的電路在規(guī)劃時,會將照明和插座共用一個回路,一旦電器同時使用,就會導致線路過載。如今新房的布線規(guī)則將插座、照明等大功率電器單獨回路、獨立走線。通常2房1廳的老式公房回路應保持在5~7路。

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▲房先森分析:在施工的前半階段,尤其是隱蔽工程??床灰姷牡胤?,不做好怎么行?比方說,可以弱電箱中增排強電電線,這樣如果以后需要電源的話,可以從預留的強電接口中接出電源。如果家中有多個房間都要鋪設(shè)網(wǎng)線,就需要在弱電箱中配置路由器,因為路由器是需要電源的。

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▲房先森重點留意了管路的固定工作,在進行線管固定時,從拐彎點到固定線之間的距離為200mm,才不會影響內(nèi)部的線管晃動。如果線管不夠長,或是需要拼接,兩個線管的接頭都要打膠,從而保證線管不會松動。

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▲隱蔽工程階段,監(jiān)理到場后會進行規(guī)范驗收并進行水管打壓通水測試,水電驗收合格后方可進行下一項施工項目。墻體規(guī)劃方面,墻面開槽的深度是電線管徑直徑的1.5倍,這樣的好處是后期會有保護層,不容易造成墻面開裂

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▲除了水電方面的驗收外,房先森也注意到房屋結(jié)構(gòu)的變化,包括承重墻、剪力墻、輕體墻在內(nèi),新砌的門洞橫梁都要進行驗收。

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▲考慮到水電工程已經(jīng)告一段落,木工師傅已經(jīng)搭建出部分骨架結(jié)構(gòu),在這里放一張細節(jié)圖給的大家看看吧!可以看出,這些木工活還是很規(guī)范的。

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▲監(jiān)理到場驗收時,通常會攜帶測量工具和計算器,這就好比量房一樣。我們知道,傳統(tǒng)的手工量房至少會產(chǎn)生70~80%的誤差,如果沒有專業(yè)的測量工具,驗收工作也是無法完成的。房先森在測量墻角直角數(shù)據(jù)時,就用到這類工具。

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▲最后,房先森想告訴大家:裝修雖然聽上去很麻煩,卻結(jié)合了理論和實踐。很多經(jīng)驗是需要投入精力和時間學習的。讀者自己不懂沒關(guān)系,但一定要找到懂裝修的人。同樣,裝修也考驗心態(tài),盲目指揮既是不信任的表現(xiàn),也是對裝修師傅的不尊重。所謂術(shù)業(yè)有專攻,監(jiān)理的重要性就體現(xiàn)在這里。

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