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在簽訂家裝合同時，由于條款多且雜，涉及很多裝修專業(yè)詞和法律，很多業(yè)主難免會忽略一些細(xì)節(jié)，但有可能正正是這些被忽略的細(xì)節(jié)才釀成大錯，掉進(jìn)裝修公司的圈套。簽訂合同是家裝的必要環(huán)節(jié)，花幾分鐘時間看看房先森為業(yè)主們整理的裝修合同中的常見陷阱，避免日后隱患！

陷阱一：故意增加裝修項目

有些設(shè)計師故意增加裝修項目，不需要做梁的地方加個梁，沒必要吊頂的地方非要吊頂。這樣一來，裝修報價就要高很多，設(shè)計師的提成也就會增加很多了。

房先森提示：如果在設(shè)計中出現(xiàn)了造價較高，又沒什么實用價值的項目，一定要根據(jù)居住需求來堅持自己要求。

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陷阱二：舍低就高撈取回扣

有一些建材商和設(shè)計師私下約定，只要設(shè)計師在設(shè)計中使用了他們的材料，最后由建材商給設(shè)計師回扣。所以設(shè)計師在進(jìn)行設(shè)計時，就故意使用這些有回扣的材料，讓消費者花冤枉錢。

房先森提示：您要對裝飾材料市場有大致的了解。什么材料適合自己的新居和零售價是怎樣的，做到心中有數(shù)。

陷阱三：虛報面積增加預(yù)算

測量面積時也要注意，有可能會被有意多報、謊報，加大工程量。例如在計算涂刷墻面乳膠漆時，沒有將門窗面積扣除，或?qū)γ骈L寬增加，都會導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加。

房先森提示：可以在合同中注明，裝修費以實際發(fā)生額計算，多退少補。這樣您在工程驗收時，可以將工程實際發(fā)生面積再仔細(xì)丈量一次，并依據(jù)這個數(shù)據(jù)來付工程款。

陷阱四：口頭承諾難兌現(xiàn)

現(xiàn)在很多設(shè)計師都愛打“親密牌”，就是說，設(shè)計師為了吸引業(yè)主簽單，在前期溝通中，處處為業(yè)主著想，答應(yīng)一些贈送項目博得業(yè)主的好感。但后續(xù)可能會以材料不足為由不履行承諾。

房先森提示：在簽訂合同一定要有戒備心，必須在合同中寫明具體、詳細(xì)的裝修項目，裝修的具體要求以及關(guān)鍵項目施工工藝，口頭承諾也應(yīng)在合同中有文字體現(xiàn)。

陷阱五：文字游戲多算費用

業(yè)主王先生簽訂的合同有一條內(nèi)容是：各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計算，工程量少于1米的按1米計算，超過1米按延米據(jù)實計算。很多消費者都會誤以為“不足1米時按1米計算，超過一米就按實際長度算”。而家裝公司的所謂“延米”計算是不管長度是多少，尾數(shù)不足1米時均按1米算。僅這個“延米”算法裝修款就讓業(yè)主多支付了一大筆費用。

房先森提示：在簽訂合同時若發(fā)現(xiàn)有不明白的地方，一定要仔細(xì)詢問，必要時，要求設(shè)計師將解釋寫到合同備注中，以防后患。

陷阱六：替換材料質(zhì)量懸殊

多數(shù)家裝公司的協(xié)議上就有這樣的條款：裝修中如原品牌材料缺貨時，乙方可臨時更換相同型號的材料。若甲方堅持使用原品牌材料，造成工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。這項條款給一些不規(guī)范企業(yè)留下了偷換材料的好借口。

房先森提示：在簽訂合同中，如遇到類似情況，務(wù)必要求裝飾公司將更換的材料的品牌、型號、規(guī)格都注明清楚，消費者可以根據(jù)此憑證監(jiān)工、維權(quán)。

陷阱七：增減項目不簽合同

如果合同報價中漏掉了一些必要的項目，如果不加價，整個工程就沒辦法施行，同時，合同中有一條款明確注明，按實際發(fā)生計算，要求據(jù)實結(jié)算工程款，否則停工。

房先森提示：裝修公司漏填、增填，漏報工程量，已構(gòu)成合同欺騙，因此消費者在裝修過程中，對某些裝修項目有所增減，就一定要將相關(guān)的“工程洽商單”作為附件列入裝修合同書中。并在合同中注明增減項目雙方必須以“工程洽商單”的形式簽字確認(rèn)，否則一律不予認(rèn)可。