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保證金是什么
2016-07-22 550C° 來源:房先森轉(zhuǎn)載 標簽: 裝修合同   裝修經(jīng)驗   保證金  

保證金,顧名思義,就是為保證某種行為的實現(xiàn)而支付一定的貨幣資金的行為。生活中我們也經(jīng)常會接觸到有關(guān)保證金的行為。

保證金是什么

當你在裝修房屋時為保證裝修的質(zhì)量在支付裝修工人時而扣留一部分的保證金,當質(zhì)保期過后,裝修的房屋沒有出現(xiàn)任何質(zhì)量問題時,就應(yīng)當在規(guī)定時期(合同中通常會注明)里歸還保證金,如果出現(xiàn)質(zhì)量問題,保證金則不會還返給裝修隊;或者是在向銀行貸款過程中也會出現(xiàn)交一定金額的保證金銀行才會給你貸出合理金額的貨幣;亦或作為公司在向某個工程投標時,也需要支付一定比例的保證金……通常我們也稱保證金為“誠意金”,即為做某件事情為表達的誠意而支付的貨幣。

保證金是什么

保證金經(jīng)常出現(xiàn)在雙方簽訂的合同中,作為一個公司企業(yè),在參加投標之前就需要交一筆規(guī)定的金額,通常我們稱之為履約保證金,即為參加這項投標活動而必須履行約定的所支付的貨幣資金,一般都有統(tǒng)一的歸定,由對公賬戶轉(zhuǎn)入組織此次投標活動的指定賬戶,根據(jù)轉(zhuǎn)賬憑證到相關(guān)部門開取收據(jù)后后才可以購買標書,開始制作標書進行投標,投標活動結(jié)束后在規(guī)定時間內(nèi)如果沒有中標,便會通知幾日內(nèi)去財務(wù)部如數(shù)領(lǐng)取之前交納的履約保證金。

保證金是什么

如果企業(yè)中標,則此次投標過程中交納的履約保證金則轉(zhuǎn)為中標后本項工程中的質(zhì)量保證金,不作歸還處理,并且以原賬戶賬回方式轉(zhuǎn)賬,不得以現(xiàn)金支付。直到工程完成竣工驗收,按照合同規(guī)定期限達到后并無質(zhì)量問題,才會歸還質(zhì)量保證金,并且所有的保證金都是不計利息的。如果在此次投標過程中違約,則無論中標與否,都不再歸還保證金。

保證金是什么

當承接合同之后,為保證在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題而收取的一定金額,在支付施工工程款時就會預(yù)先扣留,通常都是根據(jù)合同總造價的百分之多少來扣除的,但不得少于預(yù)付款也不能高于總合同造價的一半,比例是根據(jù)不同項目來具體核算的,只有當質(zhì)保期過后,無任何質(zhì)量問題時,就會支付余下一部分的保證金,如果出現(xiàn)質(zhì)量問題,施工單位則需要及時過去處理問題,并酌情扣除一定金額的保證金。通常保證金的最長期限不得超過3年。

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