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相信有不少朋友在面對(duì)自己的工資單時(shí)，會(huì)看到每月都有一筆住房公積金的扣款。住房公積金其實(shí)是一筆用于住房的專項(xiàng)儲(chǔ)金，一部分從職工薪資中直接扣除繳納，而另一部分則是有單位單位繳納，其主要目的是為了保障職工的住房問(wèn)題。住房公積金的政策，確實(shí)為工薪階族在買房、租房上減少了很大的負(fù)擔(dān)，能讓更多的人在找到一個(gè)安定之所。那么，住房公積金貸款需要什么樣的條件，又有怎樣的手續(xù)呢?

申請(qǐng)貸款的流程

1.由貸款人向銀行提出書面申請(qǐng)，填寫并提交住房公積金貸款申請(qǐng)表。同時(shí)需要貸款人提供這些資料：申請(qǐng)人的有效身份證件;申請(qǐng)人的住房公積金繳存證明;經(jīng)濟(jì)能力、還款能力的證明(如收入證明);合理有效的購(gòu)房合同;要求的其他相關(guān)資料。

2.銀行將審查貸款人所提交的資料，如果這些資料完整、真實(shí)，銀行將貸款申請(qǐng)，并向住房公積金管理中心報(bào)送相關(guān)資料。

3.住房公積金管理中心對(duì)以上資料進(jìn)行審核分析，批復(fù)是否發(fā)放貸款，并及時(shí)將結(jié)果通知給銀行。

4.如果審批通過(guò)，銀行就可以通知貸款人按照程序來(lái)辦理貸款了。貸款人與銀行簽訂好貸款手續(xù)后，銀行再次將這些手續(xù)送去公積金管理中心進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核通過(guò)后，公積金中心就會(huì)劃撥款項(xiàng)給銀行而銀行也可以根據(jù)合同約定向貸款人發(fā)放貸款了。

貸款額度

根據(jù)管理辦法中的規(guī)定，公積金的貸款額度根據(jù)等級(jí)來(lái)評(píng)定。其中A級(jí)的最高能貸款80萬(wàn)，AA級(jí)別的貸款最高限額為92萬(wàn)元，而AAA級(jí)別的最高則可以貸款104萬(wàn)元。在貸款年限上，辦法中同樣做出了規(guī)定，貸款年限最高為三十年，且貸款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)七十(若是夫妻雙方共同貸款，則以年齡較大的一方為準(zhǔn))。此外，貸款的期限與樓齡也有一定的關(guān)系，比如混磚結(jié)構(gòu)的樓房樓齡與貸款期限相加不得超過(guò)47年，而鋼混結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)則為57。

以上就是與住房公積金貸款相關(guān)的一些資料，如果近期需要進(jìn)行貸款的朋友，一定要仔細(xì)閱讀以上資料，弄清楚這些公積金貸款的條件、程序以后，申請(qǐng)起貸款來(lái)才能事半功倍呢!