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從去年3月1日開始，不動產(chǎn)登記暫行條例已經(jīng)實施超過半年的時間，許多省市已經(jīng)完成了省級的不動產(chǎn)登記明確職責(zé)工作。截至目前，全國170個多市已經(jīng)梳理完成了職責(zé)整合工作，全國1000多個縣區(qū)職責(zé)也梳理完畢。據(jù)悉，近期國土部將發(fā)布實施《不動產(chǎn)登記暫行條例細則》。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記開展的工作

完成職責(zé)整合。各地機構(gòu)整合完成，并推進縣市級別的機構(gòu)職責(zé)整合。目前，廣東、廣西、甘肅、遼寧、黑龍江、甘肅等地區(qū)工作進度較快。

完善登記依據(jù)。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記以《條例》為核心，然后逐步健全登記依據(jù)，不動產(chǎn)調(diào)查的政策意見和技術(shù)方案已經(jīng)發(fā)布，不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制已經(jīng)試運行。

登記薄統(tǒng)一。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的薄冊證書樣式與《不動產(chǎn)登記暫行條例》同步在今年3月啟用，目前已經(jīng)累積發(fā)放10多萬本，人們?nèi)罕妼Σ粍赢a(chǎn)證書普遍認同，不僅節(jié)省成分，而且更為方便。

信息平臺搭建。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺是整個制度中最重要的一環(huán)，利用云計算技術(shù)的總體方案正在梳理頂層設(shè)計中，在不久將來，將會全面展開實質(zhì)性建設(shè)工作。

下一步不動產(chǎn)登記推進的工作

國土部將在年底之前，爭取完成市級、縣級的不動產(chǎn)登記機構(gòu)的職責(zé)審核工作，明確各地政府的監(jiān)督、推進主體責(zé)任，并統(tǒng)籌安排機構(gòu)工作人員的分工和任務(wù)，確實落實好國土資源部與中央編辦的指導(dǎo)意見;

明確各地縣市完成不動產(chǎn)登記的機構(gòu)整合時間節(jié)點與倒排時間，建立每周匯報制度;

對省會城市、副省級城市等重點城市進行特別監(jiān)督和檢查工作;

國家土地督察局對地方政府的不動產(chǎn)登記推進工作進行督察;

推進信息平臺建設(shè)，力求盡早實現(xiàn)不動產(chǎn)信息平臺上線;

總之，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺已經(jīng)全面展開了建設(shè)工作，系統(tǒng)框架初步成型，預(yù)計下半年將擇機上新試運行。從地區(qū)來看，北京、上海、重慶、江蘇、貴州已經(jīng)全部完成不動產(chǎn)登記職責(zé)整合工作。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記在各地運行良好，《不動產(chǎn)權(quán)證書》已經(jīng)累計發(fā)放10多萬本，關(guān)于不動產(chǎn)抵押的《不動產(chǎn)登記證明》也開出10多萬份。