裝修行業(yè)是一個(gè)人堆砌而成的復(fù)雜行業(yè),在較高客單價(jià)和相對(duì)高利潤(rùn)誘惑下,人性暴露無(wú)疑。很多人說(shuō)裝修行業(yè)水很深,到底深在哪里呢?深的地方無(wú)非就是施工項(xiàng)目、施工工藝、裝修材料、裝修價(jià)格。今天就來(lái)說(shuō)說(shuō)杭州裝修公司的那些坑和注意事項(xiàng)。
施工項(xiàng)目基本上決定了工程量,工程量意味著人工和涉及到的材料。一旦施工項(xiàng)目有意或無(wú)意的減少、遺漏,都會(huì)造成報(bào)價(jià)的大幅下降,因此這里的坑也是挺常見(jiàn)的。當(dāng)然如果事先告知業(yè)主,將一些暫時(shí)不確定的項(xiàng)不算入報(bào)價(jià)中還是可以理解的。比如老房子的鏟墻,有些需要鏟到紅磚,而有些就不必要,而是否需要鏟到紅磚只有工人進(jìn)場(chǎng)施工后,項(xiàng)目經(jīng)理才能確認(rèn)。一般情況下,一個(gè)老房子如果鏟到紅磚,都會(huì)增加6000-10000左右的費(fèi)用。類似這樣的情況有很多,所以不要被一份便宜的裝修報(bào)價(jià)所迷惑,你更要關(guān)心的是里面都含了什么,并且要問(wèn)清楚還有哪些不確定但有可能發(fā)生的項(xiàng),以免貪圖便宜最后卻吃啞巴虧。
施工工藝的坑相對(duì)會(huì)少,但本人認(rèn)為凡是這里有坑的裝修公司都是低端不負(fù)責(zé)任的公司。因?yàn)楣に嚨拇植谝馕吨┕て焚|(zhì)的直接下降,埋下的隱患如同不定時(shí)炸彈。比如常見(jiàn)的乳膠漆滾涂,標(biāo)準(zhǔn)工藝是需要在2道墻面張力和牢固性,使得今后不易出現(xiàn)裂縫的情況。一些隨意的裝修公司可能就不把他當(dāng)作標(biāo)準(zhǔn)工藝計(jì)入預(yù)算報(bào)價(jià)中,而是后期由項(xiàng)目經(jīng)理告知進(jìn)行增項(xiàng)。
裝修材料目前是相對(duì)透明的,無(wú)論是輔材、主材等。凡事提供品牌、規(guī)格、尺寸的材料一般都不會(huì)有大問(wèn)題,自己要確認(rèn)每一項(xiàng)送到工地的材料是否與預(yù)算報(bào)價(jià)的一致。
裝修價(jià)格的坑目前來(lái)說(shuō)是各有花樣,有些不含設(shè)計(jì)師、管理費(fèi),有些收取跟單費(fèi),也有的走套餐,但面積要除以0.75,還有樓層增高費(fèi)、垃圾搬運(yùn)費(fèi)等等。業(yè)主們需要看總價(jià)上是否合理,然后去看包含的細(xì)項(xiàng)有哪些??傊?xiàng)越多相對(duì)越保險(xiǎn)些。
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