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樣板間設(shè)計大多美輪美奐，閃亮的燈光、華麗的家私看似十分充足的空間，但是眼見也不一定為實！一些不良開發(fā)商在設(shè)計樣板房時會用一些小伎倆來誤導(dǎo)買房者，從而使買房者“順利”掉入他們的陷阱中。下面為大家識破一些常見的樣板房陷阱，看完之后，不論看房買房，以后絕不上當(dāng)！

樣板房那么坑爹，你知道嗎？

陷阱一：面積變大

1.改變墻體：不良商家會以改變墻體的厚度做代價，讓樣板房空間面積看起來更大；

2.家具瘦身：樣板間家具都是特別定制，尺寸比一般賣場的家具小，正常的雙人床寬度要達(dá)到1.5米，而樣板間的雙人床很多都是1.35米，看房的時候因為其日常性，所以更關(guān)注使用功能，反而忽視其尺寸；

3.大量運用反光材質(zhì)：不分空間場所的大量運用反光設(shè)計，例如多使用玻璃、鏡子等元素都會使得樣板間“看上去更大”，但實際生活里若果反光材質(zhì)不良運用會讓人感覺處于虛幻之中，影響居家舒適；

4.色彩魔法：樣板房，幾乎都會一個特點，色彩運用統(tǒng)一而和諧。這是設(shè)計師為了達(dá)到空間延伸的視覺效果，特意搭配出空間擴大的視覺感；

5.增加照明：增加光照的好處，是為了讓你一走進房屋，就產(chǎn)生一種振奮的感覺。走進樣板間不同部位都有很多射燈、吊燈、臺燈甚至腳燈，顏色也有多種，比如有些玄關(guān)的燈往上打，就會顯得房子很高，所以你莫被這五光十色晃了眼球，等發(fā)現(xiàn)現(xiàn)房里采光不足，就會大失所望了；

6.管線消失：一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，樣板間不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，這樣的話，樣板間的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。而空調(diào)之類的家電都是擺設(shè)，用不著穿墻破洞，但在現(xiàn)房中，你會發(fā)現(xiàn)那些管子往往無情地縱橫在你眼前。

房先森支招：學(xué)會自行測量,對于意向購買的樣板房必須親自帶工具測量。

陷阱二：貴價裝修營造華麗貴氣

多數(shù)人買房時，多半會被樣板間內(nèi)的家具與裝飾所吸引，而房地產(chǎn)商也深諳其道，通過奢華時髦的樣板間來吸引業(yè)主。但多數(shù)情況下，樣板間內(nèi)的裝飾與家具價格都不菲，室內(nèi)搭配出自專業(yè)設(shè)計師之手，家具材料選自知名品牌，業(yè)主若要達(dá)到樣板房的展示效果，所需要的費用會非常高。

房先森支招：房屋屬于大宗商品，一定要考慮周全再下購買決定，買房除了看樣板房，對周邊的設(shè)備、小區(qū)環(huán)境、居住密度等都要有所了解。

陷阱三：景觀變樣

即使在同一座樓中，由于樓層、朝向不同，也沒有完全相同的兩套房屋。因為樣板間窗外所布置的景觀并不是實景，收房時可能會發(fā)現(xiàn)本來很好的景觀實際上是正對著鄰居家的廚房。

房先森支招：學(xué)會看平面圖，不清楚朝向位置的一定要詢問清楚。

裝修華麗的樣板房看似滿分，實際讓人防不勝防，待發(fā)現(xiàn)問題再來維權(quán)已經(jīng)為時已晚，勞心又勞力。最重要的還是做好前期督察工作，看樣板房時一定要擦亮雙眼，如果是打算直接購買樣板房，在收房環(huán)節(jié)更要謹(jǐn)慎對待，仔細(xì)做好驗房工作！當(dāng)個精明業(yè)主！