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導(dǎo)語:無論何時何地，大家總會看到這些詞:“異地戀”、“異性”、"異次元"等等，隨著這些詞的出現(xiàn)和人們生活意識的改變，也開始出現(xiàn)了一個跟人們生活密切相關(guān)的話題。它是什么呢?大家猜猜看，好啦，不賣關(guān)子了，那么今天我們要講的問題呢，就是異地購房。相信已經(jīng)激起大家的興趣了是不是?下面大家就請隨小編來看一下吧。

1、什么是異地購房?

異地購房，顧名思義，就是指購房者的戶口所在地與要買房子的所在地是不一樣的。這一點小編相信大家是完全可以理解的，那么繼而就面臨著第二個問題，大家要辛苦一點，繼續(xù)聽小編講哦。

2、異地購房算是第二套房嗎?

大家都知道如果手頭緊不夠一次性支付完所有房費時可以辦理分期付款，也就是說先交房子的首付，在一點一點的叫剩下的錢。那么還有一個問題就是我們買第一套房子要交的首付是30%，而第二套則是60%。照這樣來看，異地購房算不算是二套房這個問題對于我們來說就顯得尤為重要。

這個問題其實也不難理解，現(xiàn)在對于二套房的認(rèn)定一般認(rèn)為名下有房子或者曾經(jīng)在銀行貸過款再申請房租貸款的時候就會被認(rèn)為是二套房。也就是說，即使你在當(dāng)?shù)貨]有房子但是有過貸款記錄或者在你的名下有房子，你又想貸款買房子的時候就會被認(rèn)為是二套房。可是有一個漏洞就出現(xiàn)了，如果你在當(dāng)?shù)氐姆孔邮且淮涡灾Ц兜牟⑶耶?dāng)?shù)胤抗懿块T又沒有聯(lián)網(wǎng)，那就不會被認(rèn)為是二套房。

3、異地購房需要注意什么?

關(guān)于買房，肯定有許多要注意的地方，如果你已經(jīng)有了要購房的準(zhǔn)備，你需要做哪些工作呢?讓小編來告訴你一下吧。

第一點呢，就是你要考慮的是它的地理位置、周邊環(huán)境、戶型等等，要想住的舒適這些工作可是必不可少的喲!然后呢，就是你要了解開發(fā)商，比方說誠信問題啦等等等等，這些做完了你就要實地考察，小編提醒大家這一點是很重要的哦!現(xiàn)在有不少購房者往往圖方便就偷懶通過報紙、電視、互聯(lián)網(wǎng)等了解購房信息，但是到最后發(fā)現(xiàn)跟宣傳的一點都不一樣，結(jié)果就是竹籃打水一場空，所以實地考察是必須的。

第二點呢，就是簽合同，這一方面要注意的就是要查驗五證。還要看看合同上的具體條款，確認(rèn)里面語句的表述是否正確，雙方應(yīng)付的責(zé)任跟履行的義務(wù)是不是平等，還有違約責(zé)任的時候的解決辦法等等，避免最后落得“違約”的罪名。

第三點呢，就是交房啦，相信到了這一步大家都很高興吧!可是高興之余大家千萬不要忘了辦理產(chǎn)權(quán)登記證哦!

好啦，這些呢就是小編在今天要說的問題了，大家看了是不是覺得自己要變成一個購房達(dá)人了呢，哈哈，覺得贊的請記得點贊收藏哦!如果有不懂的大家可以在評論窗口提問問題哦，小編會及時回復(fù)給大家的哦!