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關(guān)于二手房買賣，很多人習(xí)慣性認(rèn)為買方的風(fēng)險(xiǎn)比較大，而賣方的風(fēng)險(xiǎn)則比較小，其實(shí)，這種觀點(diǎn)非常片面。二手房市場(chǎng)與新房市場(chǎng)不同，除了買方是普通老百姓外，賣方大多數(shù)也是普通老百姓。怎樣賣房最安全？二手房怎樣才能賣個(gè)好價(jià)錢？小編總結(jié)了賣二手房的一些注意事項(xiàng)分享給大家。一、了解二手房市場(chǎng)行情吸取房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)……

2016-07-29 602C° 標(biāo)簽: 二手房   裝修經(jīng)驗(yàn)   房產(chǎn)知識(shí)  

在買不起高價(jià)的全新房面前，現(xiàn)在很多人都會(huì)選擇購(gòu)買相對(duì)便宜的二手房，那么，業(yè)主在購(gòu)買二手房的時(shí)候注意事項(xiàng)都有哪些呢?下面來看看吧。一、在購(gòu)買二手房有的時(shí)候必然會(huì)涉及到中介，這個(gè)時(shí)候我們就要防范中介收費(fèi)陷阱。進(jìn)入二手房買賣中介服務(wù)場(chǎng)所不要馬上簽二手房中介服務(wù)合同。購(gòu)房者首先應(yīng)該認(rèn)真閱讀二手房買賣中介……

2016-07-29 593C° 標(biāo)簽: 二手房   裝修經(jīng)驗(yàn)   房產(chǎn)知識(shí)  

對(duì)于首次置業(yè)的購(gòu)房者，在買房之前需要做好前期的準(zhǔn)備，所需要準(zhǔn)備的有哪些呢？今天小編整理了很多資料，大家一起來了解新房買賣的時(shí)候該注意些什么呢？一、首先要核算好家庭的具體收入。1.對(duì)于首次選購(gòu)新房的年輕人士來說，購(gòu)房前需要做好所有的支出預(yù)算，除用作交付首期的樓款外，還需預(yù)留房屋維修基金等費(fèi)用，如需……

2016-07-29 575C° 標(biāo)簽: 裝修經(jīng)驗(yàn)   房產(chǎn)知識(shí)  

公積金的提取在不同的地區(qū)有不同的規(guī)定，那么廣州公積金的提取又是怎樣的?需要什么樣的條件以及提取時(shí)需要準(zhǔn)備那些資料，這里跟大家詳細(xì)分享一下。一、購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的(1)時(shí)間限制：支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，批文合同有效期內(nèi)。(2)提供資料：1、身份證原件、復(fù)印件。2、住房公……

2016-07-29 844C° 標(biāo)簽: 裝修經(jīng)驗(yàn)   房產(chǎn)知識(shí)   廣州公積金  

在簽約過程中要把商品房買賣合同和購(gòu)房協(xié)議書看清楚，房屋價(jià)款、質(zhì)量、交房時(shí)間、房產(chǎn)證辦理事宜、違約責(zé)任每一項(xiàng)都要約定清楚。下面來看看購(gòu)房合同注意事項(xiàng)及陷阱吧。購(gòu)房合同注意事項(xiàng)第一，在合約書中，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價(jià)位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時(shí)間應(yīng)注明。第……

2016-07-29 1332C° 標(biāo)簽: 裝修經(jīng)驗(yàn)   房產(chǎn)知識(shí)   購(gòu)房合同  

二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。很多人購(gòu)買二手房 都不清楚買二手房要交哪些稅，下面是小編整理的相關(guān)資料，不清楚的朋友快來看看吧。買二手房要交哪些稅二手 房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率為5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的非普通住……

2016-07-29 842C° 標(biāo)簽: 二手房   裝修經(jīng)驗(yàn)   房產(chǎn)知識(shí)  

房產(chǎn)證(PremisesPermit)購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分 的權(quán)利的證件。大部分人都不知道辦房產(chǎn)證需要多少錢，下面是小編整理的相關(guān)資料，希望為你提供幫助。一、辦 房產(chǎn)證需要多少錢1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、……

2016-07-29 587C° 標(biāo)簽: 裝修經(jīng)驗(yàn)   房產(chǎn)知識(shí)   房產(chǎn)證  

相信是很多想要賣房的人關(guān)注的話題之一，一般經(jīng)常下人們房屋交易交稅有納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅兩種。那么你知 道賣房子要交哪些稅嗎?不知道的來看看下面的介紹吧。一、賣房子要交哪些稅普通住宅：如果是滿五年且唯一，是 沒有相關(guān)稅費(fèi)的;如果滿五年不唯一只須交個(gè)人所得稅1%;如果是沒有滿五年，不管是不是唯一都應(yīng)交營(yíng)……

2016-07-29 495C° 標(biāo)簽: 裝修經(jīng)驗(yàn)   房產(chǎn)知識(shí)   賣房交稅  

契稅是什么?契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括 ：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。下面來看看詳細(xì)介紹吧。一、契稅是什么契 稅(DeedTax)是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅……

2016-07-29 594C° 標(biāo)簽: 契稅   裝修經(jīng)驗(yàn)   房產(chǎn)知識(shí)  

隨著限購(gòu)政策的執(zhí)行，作為在上海打工的外地人在上海買房開始遭遇“麻煩”，否則也只能望房興嘆了。那么，外 地人在上海買房條件是什么呢?上海買房有哪些程序呢?下面來看看吧。一、外地人在上海買房條件1、提供納稅或社 會(huì)保險(xiǎn)繳納證明可以買房。對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上(13個(gè)月)納稅或社會(huì)?！?/p>

2016-07-29 594C° 標(biāo)簽: 裝修經(jīng)驗(yàn)   買房經(jīng)驗(yàn)   房產(chǎn)知識(shí)