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導(dǎo)語：在進(jìn)行二手房、舊房的地面翻新時，需要針對不同的地面材料進(jìn)行翻新、重裝，不同的地面會有不同的處理方法。而其中地磚和地板的翻新是最常見的，下面房先森小編就和大家分享一下二手房、舊房的地面翻新經(jīng)驗。

二手房、舊房的地板翻新分為鏟除原有地板和不鏟除舊地板兩種情況。要采取哪一種方法，就看舊有地板的損壞程度。

保留舊地板：原有的地板如果是實木地板，并且保養(yǎng)得比較好的，可以考慮不拆除，在原有地板的基礎(chǔ)上對松散的部位進(jìn)行加固或調(diào)整。原有地板如果是復(fù)合地板，使用年限沒有超過5年的，并且沒有嚴(yán)重的磨損時，可以繼續(xù)使用，但要檢查一下地板的完整性和是否松散。

翻新舊地板：地板翻新就是通過對地板表層進(jìn)行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)光亮，延長使用壽命。

打磨地板時，打磨機(jī)應(yīng)依次使用40目、80目和120目的砂紙(目數(shù)越大，砂紙顆粒越小，打磨留下的劃痕越不明顯)打磨三次，然后刮膩子找平地板，之后再對地板進(jìn)行上漆或調(diào)色處理。由于實木表層的紋理都是天然的，無法改變花色，只能調(diào)節(jié)地板顏色的深淺。

地板一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨后的地板表面還有瑕疵，就要根據(jù)情況多刷幾遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地面翻新一般需要4天時間。

表層厚度達(dá)到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板都能進(jìn)行翻新。但強(qiáng)化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇，所以強(qiáng)化地板不能翻新。

受損、霉變和變形的地板不一定能做地面翻新。地板霉變一般都會深入地板內(nèi)部，打磨后的地板表面還是會有霉變的斑點，此外，地板變形和受損也無法通過打磨得到補救。

有些網(wǎng)友認(rèn)為局部的地面翻新更換更省錢，但這種方法基本上不可行。對一個房間的地板進(jìn)行整體翻新效果較好，基本能達(dá)到新地板的效果，但局部地面翻新卻會造成地板間的新舊差異，地板使用年限越長，新舊差異就越明顯。

以上就是房先森小編為大家簡單介紹的二手房地面翻新的步驟，希望能幫助到大家哦!

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