防水就像是建筑結(jié)構(gòu)的保護傘,如果建筑的外防水沒有處理好或者密封有問題,日積月累的滲水、串水會造成嚴重的滲漏隨之而來。
一般外墻的漏水治理要根據(jù)漏水現(xiàn)象、建筑結(jié)構(gòu)選擇合適的防水材料、合理的治理方法。外墻的飾面層有外墻涂料、真石漆、飾面磚等等,室內(nèi)的膩子層、墻紙起皮、起鼓、脫落(窗框、門口周邊較為明顯),主要是由于外墻存在不同程度的裂縫、破損,內(nèi)部存在保溫結(jié)構(gòu),雨水易向內(nèi)滲入,在保溫層內(nèi)形成串水,造成室內(nèi)墻面返潮。
對于此類外墻局部開裂或脫落造成的滲漏現(xiàn)象,我們可以采用可外露的防水涂料進行涂刷處理。首先鏟除外墻面磚、裂縫嚴重的要把外墻抹灰層鏟掉,基層重新抹灰處理,并用防水堵漏材料進行局部修補。然后,在混凝土基層上面底涂雨虹吉仕涂101柔韌型防水涂料,與基層緊密粘接,防止脫落;再大面涂刷可外露使用的好仕涂屋面高彈防水涂料,涂刷時要注意薄涂多遍施工,厚度達到1.5㎜。需要注意的是如果窗戶部位滲漏現(xiàn)象較嚴重,可先對窗戶重新打膠處理,再涂刷防水涂料,涂料涂刷過程中需內(nèi)襯網(wǎng)格布做增強處理,防止后期因窗戶與外墻結(jié)構(gòu)變形不同步出現(xiàn)開裂,拉斷防水層造成漏水。防水層涂刷干燥后,可根據(jù)業(yè)主需求選擇是否粘貼外墻飾面磚或涂刷外墻涂料等。
滲漏水問題,有針對性的選擇材料、正確施工,才可有效解決。
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