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逐漸被人們淡忘的“工匠精神”，近幾年經(jīng)常出現(xiàn)在各大品牌房企的活動(dòng)、宣傳海報(bào)中。隨著購(gòu)房者對(duì)于住宅品質(zhì)要求地提升，越來(lái)越多房企推出自己的工法樣板區(qū)，而在工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體展示每一道工序工法，還原房屋建造全過(guò)程的企業(yè)并不多見(jiàn)。今天我們分享的是蘇南旭輝的案例，其中不乏工程細(xì)節(jié)打造的方法，值得大家借鑒。

1、混凝土地面

地面采用機(jī)械磨光機(jī)原漿收光。

2、二次地漏

在衛(wèi)生間地磚下方位置最低處設(shè)置二次地漏，即使地磚下方有殘留積水，仍然能夠排出。

3、防水反坎

在所有外墻、廚衛(wèi)間等墻體下部設(shè)置20cm高混凝土防水反坎，增強(qiáng)房屋的防水性。

4、墻體專用粘結(jié)劑

墻體砌筑專用粘結(jié)劑，降低墻體導(dǎo)熱系數(shù)，節(jié)約用水，節(jié)能環(huán)保，粘結(jié)力增強(qiáng)，降低墻體開(kāi)裂可能性。

5、衛(wèi)生間混凝土原漿拉毛

衛(wèi)生間墻體下部混凝土原漿拉毛：增強(qiáng)墻面和地面的粘結(jié)性，增強(qiáng)防水；與門(mén)檻石基層緊密聯(lián)系，降低衛(wèi)生間水汽進(jìn)入房間的可能性。

6、插座底盒一次性預(yù)埋

開(kāi)關(guān)插座底盒一次性預(yù)留：減少二次裝修對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的破壞，提高施工質(zhì)量，增強(qiáng)觀感。

7、頂部細(xì)石二次塞縫

砌筑頂部采用細(xì)石混凝土二次塞縫：摒棄傳統(tǒng)斜磚塞縫法，增加二次結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，有效果防止墻體開(kāi)裂。

8、飄窗處預(yù)留企口、窗臺(tái)預(yù)留斜坡

飄窗處混凝土構(gòu)造柱預(yù)留企口、窗臺(tái)壓頂預(yù)留斜坡：有效增強(qiáng)門(mén)窗與墻體連接處的防水效果。

9、門(mén)窗邊緣刷JS防水

門(mén)窗邊緣刷JS防水：防止門(mén)窗縫隙滲水。

10、石膏砂漿粉刷

非瓷磚墻面采用石膏砂漿粉刷：摒棄傳統(tǒng)砂漿粉刷，有效解決粉刷層的空鼓、裂縫、脫落問(wèn)題。

11、預(yù)留管線槽

混凝土墻面預(yù)留管線槽 ：摒棄傳統(tǒng)后開(kāi)槽做法，減少對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的破壞，增強(qiáng)了房屋結(jié)構(gòu)的耐久性。

12、提前預(yù)留管線洞口

提前預(yù)留空調(diào)、新風(fēng)和給排水的孔洞：減少二次裝修對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的破壞。

13、地暖

每個(gè)區(qū)域采用單獨(dú)整根水管，杜絕接頭漏水隱患；嚴(yán)控鋪設(shè)間距，確保散熱均勻。

14、龍骨吊頂

雙層石膏板錯(cuò)縫拼接，轉(zhuǎn)角處采用整塊L形石膏板，減少開(kāi)裂隱患。

大到龍骨，小到每一個(gè)螺絲釘，嚴(yán)格控制間距；摒棄傳統(tǒng)逐排逐列打釘方式，采用扇形擴(kuò)散或中心輻射固定法打釘，減少石膏板翹曲變形！一毫一厘的考量，不負(fù)一生一世的托付。

15、墻面涂飾

7道工序成就一面墻，基層清理+3遍墻紙基膜+墻紙；鋪貼墻紙前控制墻紙基層含水率不超過(guò)8% 。

16、頂棚涂飾

8道工序，3道膩?zhàn)樱?道涂料，確保平整光潔。

17、飄窗

窗臺(tái)板石材嵌入墻體粉刷層，確保墻體和石材之間無(wú)縫隙，提升觀感。

18、門(mén)檻石

門(mén)檻石突出墻體，確保門(mén)套線木基層不直接接觸衛(wèi)生間地面，防止返潮發(fā)黑。門(mén)檻石基層采用混凝土擋檻并刷防水阻斷。

19、廚衛(wèi)門(mén)套基層

下方預(yù)留15cm水泥粉刷，阻止水汽上竄，腐蝕木基層；釘眼采用錯(cuò)縫固定，確保門(mén)套固定牢固。

20、廚房臺(tái)面

下方做木基層承板，增強(qiáng)臺(tái)面承重力，防止開(kāi)裂；擋水板、擋水線、滴水線3層防護(hù)，防止水漬流入柜體。

21、衛(wèi)生間防水

淋浴房做1.8米防水，同時(shí)臺(tái)盆浴柜區(qū)域做1米防水，全面阻止?jié)B漏；淋浴區(qū)做毛石擋水條，所有毛石擋檻深入墻面粉刷層，采用混凝土全部包圍并做防水加強(qiáng)，高出淋浴房完成面2cm，另外再加一道成品石材擋水條，全方位防止淋浴區(qū)水滲漏。

淋浴房石材拉槽，預(yù)留排水槽，防滑且便于排水。

22、背景墻基層

背景墻一般排布多個(gè)電路和插座面板，并采用六面防火處理，減少安全隱患。

23、成品保護(hù)

全方位成品保護(hù)。

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