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實驗證明開發(fā)商的毛坯房墻面膩子做得怎么樣
2016-11-16 737C° 來源:互聯(lián)網(wǎng)JR 標簽: 泥木工程   毛坯房驗收   墻面膩子  

1)將墻面上潑水,然后用手指揉搓潑水處,如果墻面呈漿糊狀或手上有白色漿末的話,這種膩子的耐水性能差,需要進行鏟除;

2)如果用鏟刀能輕松鏟下,甚至膩子能自己融化從墻面匯成股流下,則證明墻面膩子非耐水型膩子,膩子及基層找平質(zhì)量粗糙。

3)如果不好鏟除,則說明土建的膩子和乳膠漆品質(zhì)較好,一般無需鏟除。

大家可根據(jù)墻面實際情況處理,如墻面較平整,只需將局部開裂和不平整部位進行修補處理,整體打磨后涂刷乳膠漆即可。

如下圖即為膩子質(zhì)量較差的情況:

實驗證明開發(fā)商的毛坯房墻面膩子做得怎么樣

個人認為,不管土建膩子質(zhì)量好壞,還是建議鏟掉吧,畢竟少點隱患,兩個簡單的原因:

1)質(zhì)量原因:原墻面膩子不耐水(我估計長沙樓盤大部分如此)做新的膩子的時候總是有水分滲透下去,面層膩子和基層膩子屬性不一樣,當次年溫度升高時熱漲冷縮收縮比例不一樣,會導(dǎo)致空鼓開裂。 2)環(huán)保原因:很多開發(fā)商做的膩子都是用劣質(zhì)膠水調(diào)制大白粉披掛上墻的,里面含有大量甲醛等化合物質(zhì)。

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