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非承重墻可以隨意拆改嗎?
2016-11-17 1006C° 來源:互聯(lián)網JR 標簽: 泥木工程   裝修施工   承重墻  

家居裝修對于很多業(yè)主來說,已經不止是滿足于將房間裝扮得漂亮,更主要的是希望通過裝修來改善房間現(xiàn)有的空間格局,增加房間的使用功能。于是對原有的房屋結構進行拆改的現(xiàn)象越來越多,主要表現(xiàn)在非承重墻面拆除。

非承重墻面拆除結構介紹

①在人們傳統(tǒng)的觀念中,一直有這樣的看法:房內的承重墻不能拆,可是非承重墻卻都可以拆。事實上,并不是所有的非承重墻都可以隨意拆除。

②所謂非承重墻,就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的房屋內,樓板由橫直陣支撐,陣由柱支撐,柱由地基支撐。這種結構通常在室內可見柱陣。在柱陣間的墻身多數(shù)用空心磚或普通磚塊充塞,這種墻一般為非承重墻。

非承重墻面拆除之承重能力

①許多人都認為,非承重墻并不承重,但實際情況并非如此。因為相對于承重墻來說,非承重墻是次要的承重構件,但同時它又是承重墻極其重要的支撐。它至少要承受兩部分載荷,一部分是墻體的自重,以六層住宅為例,底層住宅內的非承重墻要承受上面五層墻體的重量。

②另一部分從結構上講,非承重墻通常還是設計上的抗震墻。也就是說,如果發(fā)生地震,這些非承重墻將和承重墻一起承受地震力。

隨意拆除非承重墻之的后果

①就某一家庭來說,拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,將大大降低樓體的抗震力。 有些房間的承重墻是可以拆除的,衛(wèi)生間內的半磚墻,如果樓層結構中設計了支撐墻體的支撐梁,可以拆除,否則就不能拆。

注意不能破壞防水層,否則還要重做。連接陽臺的磚墻從結構上講雖不算承重墻,但一般比較厚,對陽臺也有一定的承重作用,所以最好也不要拆,特別是舊房。只有半磚墻或輕質墻可以直接拆除,否則必須經過物業(yè)部門同意后再拆除。

②非承重墻拆除可能導致水、暖、電路的隨之改動,所以設計時就應將這些問題考慮周全。如果業(yè)主的裝修設計中有墻面拆除的打算,那么事先要由裝飾公司向物業(yè)部門交申請,批準后才可開工。

因為樓房竣工時,原設計單位會給物業(yè)公司留一份圖紙,其上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度、材質等都標識得很清楚。根據(jù)圖紙,物業(yè)公司便能確定哪些墻能拆,哪些墻不能拆。


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