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看了很多二手房業(yè)主的反饋，二手房比較破舊的就是墻面，有的二手房是住過幾十年的房子，所以墻面比較破，那么二手房墻面如何處理呢，下面和房先森裝修老師傅來了解下吧。

二手房墻面如何處理

一、清理舊墻面

舊的墻面存在有油污，空鼓或者裂紋，吸水性低的問題，這時(shí)就要清理墻面。先對(duì)墻面清除浮灰，把有翹皮的部位鏟除;有油污的部位，也要將其鏟除，必要時(shí)全部清理。然后再用 二、刮膩?zhàn)?/span>

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三、打磨

選擇較細(xì)的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)?如821)用400-500號(hào)的砂紙，質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360-400號(hào)為佳。

四、稀釋

涂料使用前將漆攪拌均勻，如果粘度偏高，可加入5%清水，加水量不宜超過10%，應(yīng)該一邊添加一邊攪拌，以確保漆液均勻。

五、上底漆

上底漆時(shí)，要確保墻面每個(gè)地方都刷到，如果墻面的吃漆量很大，可在底漆里適量的多加一點(diǎn)水。底漆也要認(rèn)真涂，底漆的涂刷效果會(huì)直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質(zhì)地滾筒。

六、面漆

面漆不要加過量的水，否則會(huì)影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，所以盡量選擇好一點(diǎn)的工具，另外滾筒的毛不要太短，玉扳手但一定要細(xì)，這樣刷出來的漆膜手感才會(huì)細(xì)膩。

七、養(yǎng)護(hù)

一般多功能水漆在涂刷完4個(gè)小時(shí)就會(huì)干燥，由于漆膜還沒有達(dá)到一定的硬度，所以要護(hù)理。7-10天之內(nèi)不要擦洗墻面或有任何接觸墻面的舉動(dòng)即可。

二手房墻面翻新注意事項(xiàng)

一、底漆不能少

二手房進(jìn)行粉刷的時(shí)候，底漆的粉刷是不能少的，所以大家在裝修房子的時(shí)候要注意，因?yàn)榈灼岬淖饔檬欠夤袒?、保護(hù)面漆、抗堿防潮，提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力!所以，當(dāng)我們將墻弄干凈以后，我們要先刷上一道底漆!尤其是對(duì)老房子二手房翻新，底漆是最重要的，如果說是直接上面漆的話墻面就很容易起泡發(fā)霉，太陽長(zhǎng)時(shí)間照曬容易變色，不久后就會(huì)再一次出現(xiàn)脫落現(xiàn)象。如果是墻體出現(xiàn)小部分的凹陷以及裂縫的話，我們可以用膩?zhàn)由晕⑻钛a(bǔ)一下。

二、面漆涂刷勻稱

無論是新房子還是二手房，我們?cè)谒γ娴臅r(shí)候，一定要涂刷的均勻，按照刷面漆的說明書，按照比例進(jìn)行配置和涂刷。并且我們盡量多準(zhǔn)備一些，免得后面重新調(diào)配，刷面漆時(shí)要選擇質(zhì)量好的刷漆滾筒，這樣刷出來的質(zhì)地才會(huì)更加的均勻好看。在刷完漆之后還要注意通風(fēng)問題!

三、防止色差

在粉刷二手房墻面的時(shí)候，一定要涂刷均勻，不要讓墻面產(chǎn)生不必要的色彩。在刷漆之前要按照油漆桶的說明配比，涂刷，估算好用量，一次性準(zhǔn)備足夠的用量，這樣才能保證墻面顏色不會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重色差!

四、全面修補(bǔ)

我們?cè)谛扪a(bǔ)的時(shí)候一定要做到仔細(xì)、全面，有凹凸不平的地方一定要及時(shí)修補(bǔ)或者清除。如果等到上漆工程完成以后再修補(bǔ)的話，效果就不大好，比如容易出現(xiàn)色差等問題!

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